针对您提出的“施工单位不竣工验收怎么办”的问题，这是一个在建设工程领域中可能遇到的复杂且涉及法律问题的状况。不过，通过合理的法律手段和措施，我们可以有效应对并解决这一问题。以下是我为您提供的详细分析和解决方案：
一、问题背景与可能原因
首先，我们需要了解施工单位拒绝配合竣工验收的可能原因，这包括但不限于：
- 合同履行问题：如建设单位未按时支付工程进度款或未提供必要的施工条件，施工单位可能以此作为抗辩手段。
- 工程质量担忧：施工单位可能担心验收中发现质量问题需承担整改责任和经济损失，因此试图拖延。
- 其他利益诉求：施工单位可能希望就后续工程合作、价款调整等问题与建设单位达成更有利的协议。
二、法律依据与责任界定
根据相关法律法规，施工单位有义务配合竣工验收。具体来说：
- 《建设工程质量管理条例》：明确规定了建设单位应组织相关单位进行竣工验收的条件和程序。
- 《民法典》：规定了施工人因工程质量不符合约定应承担的责任，包括修理、返工、改建及违约责任。
若施工单位无正当理由拒绝配合验收，将构成违约，需承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。如因此导致工程逾期交付，还可能影响建设单位与第三方的合同履行，施工单位需对连锁损失负责。
三、应对措施与解决方案
针对施工单位拒不配合竣工验收的问题，您可以采取以下措施：
协商沟通：
- 首先尝试与施工单位进行友好协商，了解其具体诉求和困难。
- 可以邀请主管部门或行业协会参与协调，增加协商的权威性和有效性。
发出书面通知：
- 若协商无果，向施工单位发出正式书面通知，明确指出其配合验收的法定义务和合同义务。
- 通过挂号信、快递等可留存送达凭证的方式送达，确保通知的有效性和可追溯性。
法律途径：
- 如施工单位仍不配合，您可以考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。
- 在诉讼或仲裁过程中，需提供充分证据证明施工单位的违约行为及因此遭受的损失。
- 法院或仲裁机构将根据法律规定和事实情况作出判决或裁决，强制施工单位履行义务。
行政投诉与第三方检测：
- 向相关行政主管部门投诉，请求其介入调查处理。
- 考虑寻求有资质的第三方机构对工程进行检测评估，以确定是否符合竣工验收标准。若评估合格，可作为后续使用或交付的依据，但施工单位仍需承担拒绝配合验收的法律责任。
解除合同（如适用）：
- 若施工单位严重不配合验收，导致工程长期无法交付使用，且符合合同约定的解除条件，您可以考虑发出解除合同的书面通知，并说明原因和依据。
- 同时，可要求施工单位承担因解除合同造成的损失。
四、综合建议
- 加强沟通与协商：在采取法律手段之前，双方应积极沟通，尝试达成共识，以减少不必要的法律纠纷。
- 保留证据：在整个过程中，务必保留好所有相关证据，如书面通知、邮件记录、沟通记录等，以便后续维权使用。
- 依法行事：在涉及法律纠纷时，应严格遵循法律法规和合同条款，通过合法途径维护自身权益。
综上所述，面对施工单位拒不配合竣工验收的问题，您应综合运用法律手段、协商沟通和行政投诉等多种方式，以确保问题得到有效解决，并维护您的合法权益。