签了三年租赁合同不想干了，是否需要支付违约金，主要取决于合同中的具体约定以及实际情况。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同有约定违约金的情况
明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了提前解除合同的违约金条款，包括具体数额或计算方法，那么您作为提前解约方，通常需要按照合同约定支付违约金。例如，合同可能约定“若承租方提前解除合同，需支付相当于两个月租金的违约金”，在此情况下，您需依此支付。
违约金调整：
- 约定的违约金过高或过低时，您或房东可以请求人民法院或仲裁机构进行调整。一般来说，合同违约金的上限不超过实际损失的30%，但具体调整幅度需由法院或仲裁机构根据实际情况判定。
二、合同无约定违约金的情况
实际损失计算：
- 如果租赁合同中没有约定违约金，房东可以要求您承担因提前解除合同而产生的实际损失。这些损失可能包括重新寻找租客的费用、空置期的租金损失等。房东需提供相关证据来证明这些损失的实际发生和金额。
协商解决：
- 在合同无约定违约金的情况下，双方可以通过协商达成一致意见。例如，您可以与房东协商减免违约金、寻找替代租客或采取其他补救措施，以减轻您的经济负担。
三、特殊情形下的解约
法定解除事由：
- 根据《民法典》的相关规定，因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）致使不能实现合同目的，或者一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、违约行为致使不能实现合同目的等情形，您可以解除合同且无需承担违约责任。例如，因地震导致房屋严重损坏无法居住，您可解除合同且不支付违约金。
约定解除事由：
- 如果合同中约定了在某些特定情况下可以提前解除合同且不承担违约责任，那么当满足这些条件时，您可以提前解约而无需支付违约金。例如，合同可能约定“因工作调动可提前解除合同且免违约金”，当您符合该条件时即可免付。
双方协商一致：
- 如果您与房东经过协商并达成一致意见，明确表示您不需要支付违约金，那么您可以提前解约而无需支付违约金。这种情况下，双方应签订书面协议以明确各自的权利和义务。
四、建议措施
事先协商：
- 在决定不继续履行合同之前，建议您先与房东进行协商，寻求减免违约金、寻找替代租客等解决方案。通过友好协商，往往可以达成双方都能接受的解决方案。
按约履行或承担责任：
- 如果协商无果且合同中明确规定了违约金条款，建议您按照合同约定支付违约金，以避免法律纠纷和信用受损。当然，如果您认为违约金过高或存在其他合理理由，可以通过法律途径寻求调整。
保留证据：
- 无论您选择哪种方式解约，都建议您保留好相关证据，如合同、协商记录、支付凭证等。这些证据在后续可能出现的法律纠纷中将起到关键作用。
总结来说，签了三年租赁合同不想干了是否需要支付违约金，取决于合同中的具体约定以及实际情况。在做出决定之前，请务必仔细研究合同条款并考虑各种可能的法律后果。如果您对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。