有房子合同并不一定可以直接赶合伙人走，这取决于合同的具体条款以及是否符合法律规定。以下从不同角度为您详细分析：

合同有明确约定的情况

1. 有权解除合同并赶人：如果房屋买卖合同或相关合作协议中明确规定了，在特定情形下（如合伙人严重违反合同约定、未履行出资义务、损害房屋或合作利益等），一方有权解除合同并要求另一方搬离，且这些情形已经满足，那么您作为守约方就有权依据合同约定，要求违约的合伙人搬离。但必须严格按照合同的约定来操作，不能随意违约或侵犯他人合法权益。

2. 操作流程：在行使这一权利时，建议您先与合伙人进行友好协商，明确告知其违约行为及您将依据合同采取的措施。如果协商无果，您可以按照合同约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）来维护自己的权益。

合同无明确约定或约定不明的情况

1. 无权直接赶人：如果合同中没有明确规定在何种情况下可以解除合同并赶人走，或者规定不明确，那么您就不能直接依据合同来赶合伙人走。此时，随意赶人走可能构成违约或侵权，需要承担相应的法律责任。

2. 解决途径：在这种情况下，您可以尝试与合伙人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁，请求法院或仲裁机构根据实际情况和法律规定来判决或裁决。

法律规定与合同约定的关系

1. 合同约定优先：在合同纠纷中，如果合同有明确约定，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么应当优先适用合同约定。

2. 法律规定补充：如果合同没有约定或约定不明，或者合同约定违反法律、行政法规的强制性规定，那么应当适用相关法律规定来处理争议。

法律建议与风险提示

1. 审查合同条款：在签订房屋买卖合同或相关合作协议时，务必仔细审查合同条款，确保合同中明确规定了各方的权利和义务，以及在何种情况下可以解除合同并采取何种措施。

2. 保留证据：在合作过程中，务必保留好与合伙人之间的往来函件、转账记录、会议纪要等证据材料，以便在发生争议时能够证明自己的主张。

3. 寻求法律帮助：如果您在处理这类纠纷时感到困惑或无助，建议及时咨询专业律师（比如我）的意见，以便更好地维护自己的合法权益。

举例说明：假设您与合伙人共同购买了一套房屋用于出租，合同中明确规定了如果合伙人连续三个月未支付租金或严重损害房屋设施，您有权解除合同并要求其搬离。现在，合伙人已经连续四个月未支付租金，且拒绝与您协商解决。在这种情况下，您就有权依据合同约定，要求合伙人搬离，并可以通过法律途径来维护自己的权益。

总之，有房子合同并不一定可以直接赶合伙人走，这取决于合同的具体条款以及是否符合法律规定。在处理这类纠纷时，建议您务必谨慎行事，并寻求专业律师的帮助。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。