结论：乙方要求甲方配合贷款超过房屋实际售价（156万贷165万）的行为，对乙方而言存在多重风险，包括但不限于贷款审批风险、合同履行风险、法律风险及信用风险。
分析：
贷款审批风险：
- 银行在审批贷款时，会严格评估房屋价值、借款人还款能力等因素。若贷款金额（165万）显著高于房屋实际售价（156万），银行可能会认为贷款存在高风险，从而拒绝贷款申请或降低贷款额度。
- 即便贷款获得批准，银行也可能要求乙方提供更多的担保措施或支付更高的利息，以弥补潜在的风险。
合同履行风险：
- 房屋买卖合同中通常会明确约定房屋售价及付款方式。若乙方要求贷款金额超过房屋售价，且合同中未对此作出明确约定，则可能构成违约行为。
- 甲方作为卖方，有权拒绝配合乙方办理超出合同约定的贷款手续，甚至可能因此解除合同并要求乙方承担违约责任。
法律风险：
- 乙方通过虚假陈述或伪造材料等方式获取超出房屋价值的贷款，可能构成贷款诈骗等违法行为，面临刑事处罚。
- 即便贷款行为本身不构成犯罪，但若因贷款问题导致合同无法履行或产生纠纷，乙方可能需承担民事责任，如赔偿甲方因此遭受的损失。
信用风险：
- 乙方若因贷款问题导致违约或产生纠纷，其信用记录可能受到影响。这将对乙方未来申请贷款、办理信用卡等金融业务造成不利影响。
- 在极端情况下，乙方甚至可能被列入失信被执行人名单，限制其高消费及出行等自由。
建议：
- 乙方应谨慎评估自身还款能力及贷款需求，避免盲目追求高额度贷款。
- 在签订房屋买卖合同时，应明确约定贷款金额、付款方式等关键条款，以避免后续产生纠纷。
- 若确实需要贷款购买房屋，建议乙方与银行进行充分沟通，了解贷款政策及审批要求，确保贷款申请的合理性和可行性。
后续行动指南：
- 乙方应立即与甲方沟通，明确贷款金额及付款方式等关键条款，并协商修改合同（如需）。
- 同时，乙方应积极与银行联系，了解贷款政策及审批要求，确保贷款申请的顺利推进。
- 若在贷款或合同履行过程中遇到任何问题或纠纷，乙方应及时咨询专业律师（即我本人），以获取法律支持和帮助。