结论：在甲方将楼房以36万的价格卖给乙方，且乙方贷款成功的情况下，乙方并不一定需要一次性支付36万给甲方。具体支付方式取决于贷款合同的约定以及甲乙双方之间的买卖合同条款。
分析说明：
贷款合同的影响：
- 乙方通过银行贷款来支付购房款，那么贷款的具体发放方式、时间节点等都会由贷款合同来规定。
- 通常情况下，银行会根据乙方的还款能力和信用状况，以及购房合同的具体内容，来决定是否发放贷款以及贷款的发放方式（如一次性发放或分期发放）。
买卖合同的影响：
- 甲乙双方之间的买卖合同会明确约定购房款的支付方式、时间节点等。
- 如果买卖合同中约定乙方需一次性支付购房款，且乙方贷款成功，那么理论上乙方应该一次性支付36万给甲方。但实际上，由于贷款的存在，乙方可能会与银行协商贷款的发放方式，以满足买卖合同的支付要求。
- 如果买卖合同中允许分期支付购房款，或者未明确约定支付方式，那么乙方可以根据贷款合同的约定和自身的资金状况，与甲方协商确定具体的支付方式。
实际操作中的可能性：
- 在实际操作中，由于贷款审批、发放等流程需要一定时间，乙方可能无法在签订买卖合同后立即一次性支付全部购房款。
- 因此，甲乙双方可能会在买卖合同中约定分期支付购房款，或者约定在贷款发放后一定时间内支付剩余购房款。
法律建议：
- 明确合同条款：甲乙双方在签订买卖合同时，应明确约定购房款的支付方式、时间节点等，以避免后续纠纷。
- 了解贷款政策：乙方在申请贷款前，应充分了解银行的贷款政策、审批流程等，以便更好地规划购房款的支付方式。
- 协商解决：如果在实际操作中遇到支付问题，甲乙双方应积极协商解决，必要时可以寻求法律帮助。
后续行动指南：
- 如果您是甲方或乙方，在签订买卖合同和贷款合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
- 如果在合同履行过程中遇到任何问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，以便得到专业的法律建议和帮助。
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