在房屋买卖合同中，若买方为向银行贷款要求房屋总价写远高于真实售价，卖方可能面临以下法律风险：

1. 合同无效或可撤销风险：

   • 法律背景：根据《民法典》的相关规定，民事法律行为应当遵循诚实信用原则，不得以虚假的意思表示实施民事法律行为。若房屋买卖合同中的价格条款并非双方真实意思表示，而是为了骗取银行贷款而虚构的，该条款可能因违反法律强制性规定或公序良俗而被认定为无效。
   • 法律后果：一旦合同中的价格条款被认定为无效，整个合同可能因此受到影响，甚至被撤销。这将导致卖方无法按照预期获得房款，还可能因合同无效而承担一定的法律责任。

2. 贷款无法获批或银行追责风险：

   • 法律背景：银行在审批贷款时，会对房屋买卖合同的真实性、合法性进行审查。若发现合同中的价格远高于市场价或真实售价，银行可能会拒绝审批贷款或要求重新评估房屋价值。
   • 法律后果：若贷款无法获批，买方可能无法支付房款，导致合同无法履行。同时，若银行发现卖方和买方存在骗取贷款的行为，可能会向相关部门举报，要求追究双方的法律责任。

3. 税务风险：

   • 法律背景：房屋买卖涉及多种税费，如契税、个人所得税等。若合同中的价格远高于真实售价，可能导致税费计算不准确，从而引发税务问题。
   • 法律后果：税务机关在核查时，若发现房屋买卖合同中的价格存在虚假，可能会要求卖方补缴税款及滞纳金，甚至可能面临罚款等行政处罚。

4. 民事纠纷风险：

   • 法律背景：若买方在贷款获批后，因各种原因无法继续履行合同（如资金链断裂、房价下跌等），可能会以合同价格不真实为由要求解除合同或降低房款。
   • 法律后果：这将导致卖方陷入民事纠纷中，需要花费大量时间和精力去应对诉讼或仲裁。同时，若法院或仲裁机构认定合同价格不真实，卖方可能无法获得预期的房款，甚至需要承担一定的违约责任。

针对以上风险，我给出以下建议：

• 坚守诚信原则：在房屋买卖过程中，双方应坚守诚信原则，确保合同中的价格条款真实、合法、有效。不要为了骗取贷款或其他目的而虚构价格。
• 谨慎审查合同：在签订房屋买卖合同前，卖方应仔细审查合同条款，特别是价格条款。确保合同中的价格与市场价或真实售价相符，避免陷入法律风险。
• 咨询专业律师：若对房屋买卖合同中的价格条款存在疑问或担忧，建议咨询专业律师。律师可以根据具体情况提供法律意见和风险评估，帮助卖方规避法律风险。

若您在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供专业的法律意见和解决方案。