续租期间与微信房东商量的包物业费但未重签合同，房东反悔，构成违约行为。下面我将从多个方面进行分析：

一. 微信协商的法律效力

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2. 微信协商的法律效应：因此，通过微信进行的协商，如果内容明确并能够有形地表现双方的意思表示，可以视为书面形式，从而具有法律效力。

• 例如，如果租客与房东在微信上明确商定了续租期间的物业费由房东承担，且双方均对此表示了明确同意，那么这一约定便具有法律效力。

二. 房东反悔的违约性质

1. 违约行为认定：在续租期间，双方已就物业费承担问题达成一致，虽未重新签订书面合同，但微信协商已具有法律效力。房东无故反悔，拒绝履行之前的约定，显然违反了双方的约定。

2. 违约责任：根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 例如，租客有权要求房东继续履行合同，即承担续租期间的物业费；如果房东拒绝，租客还可以要求房东赔偿因违约造成的损失，如额外寻找房源的费用等。

三. 租客的维权措施

1. 留存证据：租客应留存好与房东的微信沟通记录等作为证据，以证明续租事实及双方约定。

2. 协商解决：首先，租客可以尝试与房东进行友好协商，要求其履行之前的约定。

3. 法律途径：若协商无果，租客可以向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在诉讼过程中，租客应明确诉讼请求、提供相关证据，并遵守诉讼程序。

四. 我的建议

1. 明确约定：为避免此类纠纷的发生，建议在续租时双方应明确约定各项条款，并以书面形式固定下来。

2. 及时维权：一旦房东出现违约行为，租客应及时采取维权措施，保护自己的合法权益。

综上所述，续租期间与微信房东商量的包物业费但未重签合同，房东反悔的行为构成违约。租客有权要求房东承担违约责任，并通过协商或法律途径维护自身合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。