针对您提出的“商业租赁甲方不给合同怎么办”的问题，以下是我为您整理的详细解答步骤和建议：
一、直接沟通与表达需求
友好协商：
- 首先，尝试与甲方（出租方）进行友好、耐心的沟通，明确表达签订书面租赁合同对于双方权益保护的重要性。
- 指出合同能够明确租金金额、支付方式、租赁期限、维修责任等各项条款，为后续可能产生的纠纷提供法律依据。
- 询问甲方不愿提供合同的具体原因，并试图解决其顾虑或担忧，以促进合同的签订。
保留沟通证据：
- 在沟通过程中，尽量以书面形式（如邮件、短信）进行，并保留好这些沟通记录，以备后续作为证据使用。
二、书面催告与记录证据
发送书面催告函：
- 若口头沟通无果，应撰写正式的书面催告函，向甲方再次提出索要合同的要求。
- 在催告函中清晰说明租赁的相关信息（如租赁物、租金、租赁期限等），并明确指出甲方有义务提供合同。
- 设定合理的期限，要求甲方在该期限内提供合同。
保留催告证据：
- 确保催告函以可靠的方式送达甲方（如邮寄、电子邮件），并保留好送达的证据（如邮寄回执、电子邮件发送记录）。
三、寻求第三方调解
联系调解机构：
- 如果甲方依旧拒绝提供合同，可以寻求房地产中介协会、消费者协会或当地的人民调解委员会等第三方机构的帮助。
- 这些机构通常具备调解经验，能够协助双方解决争议。
详细说明情况：
- 向第三方机构详细说明事情经过和诉求，请求他们介入调解，促使甲方提供合同。
四、法律咨询与诉讼准备
咨询专业律师：
- 若上述方式均无法解决问题，且您认为自身权益受到损害，应考虑咨询专业律师。
- 律师将根据具体情况分析甲方是否违反合同约定或相关法律法规，并提供相应的法律建议。
准备诉讼材料：
- 在必要时，您可以向法院提起诉讼，要求甲方提供合同并承担因不提供合同造成的损失。
- 诉讼前需做好充分准备，包括收集证据（如沟通记录、催告函、第三方调解记录等）、整理案件事实等。
五、了解并应用法律法规
熟悉租赁法律法规：
- 熟悉并了解所在地区的租赁法律法规，特别是关于租赁合同的要求和规定。
- 这将有助于您更好地了解自己的权益和义务，以及在面对类似问题时应如何应对。
应用法律条款：
- 在与甲方沟通或诉讼过程中，可以引用相关的法律条款来支持自己的诉求。
六、考虑其他选择
寻找其他房源：
- 如果甲方持续不配合提供合同，您可能需要考虑寻找其他符合要求的商业租赁房源。
重新协商租房事宜：
- 在寻找新房源的过程中，可以与其他愿意提供合同的房东协商租房事宜，确保自己的权益得到充分保障。
总结与建议：
面对甲方不给合同的情况，您应保持冷静并采取积极的措施来维护自身权益。通过沟通、书面催告、第三方调解、法律咨询及了解法律法规等方式，您可以有效地应对这一问题并确保租赁过程的顺利与合法。同时，注重证据的收集和保留，为可能的法律纠纷做好准备。如果问题依然无法解决，不妨考虑咨询专业律师以获取更具体的法律指导和帮助。