针对您提出的“租赁合同到期了甲方不肯签怎么办”的问题，我的结论是：您应首先检查合同条款，依据合同约定和实际情况采取相应措施；若合同无明确续约条款且协商无果，则应做好退场准备，并依法主张自身权益。 以下是我从多个角度为您详细分析的情况及建议：
一、分析合同约定与法律依据
合同中有明确续约条款：
- 如果租赁合同中明确约定了您的优先续约权，并且您满足了续约条件，那么甲方拒绝续约则构成违约。您有权书面通知甲方其违约行为，并要求续约或赔偿因违约造成的损失。在此情况下，您可以通过法律途径，如向人民法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务并承担损失赔偿责任。
合同中无续约条款：
- 如果合同中没有关于续约的约定，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同期限届满即自然终止。甲方有权决定是否续租，不续租不构成违约。您应按照合同约定或法律规定，有序返还租赁物并结清费用。但值得注意的是，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后，若您继续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。同时，您也享有以同等条件优先承租的权利。
二、协商与应对措施
友好协商：
- 即使合同中没有续约条款，您也可以尝试与甲方友好协商，阐述续租需求及理由，如您已投入的成本、建立的客户关系等，并提出对甲方有利的租赁条件，以增加续约的可能性。
- 了解甲方不续租的原因，如租金问题、场地规划等，针对原因提出解决方案，如调整租金、协商过渡方案等。
提前沟通与备选方案：
- 您应在合同到期前主动与甲方沟通续租事宜，了解甲方的意愿。
- 同时，您应提前寻找其他合适的租赁房源，以防无法续租时出现无房可住的情况。
处理退场事宜：
- 若协商无果，您应遵循合同约定，有序清理场地内物品，按时返还租赁物，避免给甲方造成损失，否则可能承担赔偿责任。
- 对于租赁期间的合法添附（如装修、设备增设），若合同无明确处理方式，您可与甲方协商补偿事宜。若协商不成，您可通过诉讼等法律手段维护自身权益，要求合理补偿。
三、法律救济途径
投诉与调解：
- 若您认为甲方的行为侵犯了您的合法权益，您可以向房管部门投诉或申请调解，寻求行政部门的帮助。
提起诉讼：
- 若通过协商、投诉与调解等方式均无法解决问题，您可以向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任或赔偿损失。在提起诉讼前，请确保您已收集了充分的证据材料，如租赁合同、沟通记录、损失证明等。
总结与建议：
租赁合同到期时，您应充分了解合同条款和法律法规，根据实际情况采取相应措施。与甲方的沟通至关重要，无论是协商续租还是处理退场事宜，都应保持友好、合作的态度。同时，您应提前做好备选方案，确保在无法续租时有合适的去处。若遇到法律纠纷或无法解决的问题，请随时向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。