法院分割的房产出租是否合法，主要取决于分割后的房产是否满足相关的法律法规和租赁政策要求。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法律法规遵循：

   • 房产分割出租必须严格遵守《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规。
   • 出租人应确保分割后的房产不违反法律、法规禁止出租的情形，如属于违法建筑、不符合安全标准、改变房屋使用性质等。

2. 地方政策要求：

   • 出租人需了解并遵循当地关于房屋租赁的具体政策，特别是关于房屋出租的最小单元、人均租住面积等规定。
   • 分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

3. 房屋结构和安全性：

   • 分割出租不得破坏房屋的主体结构和功能布局，确保房屋的整体安全。
   • 分割后的房屋必须符合消防安全标准，包括疏散通道、安全出口、消防设施等的设置。

4. 租赁合同和产权证明：

   • 出租人必须拥有合法的产权证明，并与承租人签订有效的租赁合同。
   • 租赁合同中应明确约定租赁期限、租金及支付方式、房屋使用范围等条款。

综上所述，如果法院分割的房产满足上述所有要求，那么出租是合法的。反之，如果分割后的房产存在违反法律法规、地方政策或房屋结构和安全性问题，那么出租则可能构成违法。因此，在进行房产分割出租前，建议出租人事先咨询当地的房地产管理部门或专业律师，确保出租行为的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。