租房定金退还纠纷调解书的撰写，关键在于清晰、准确地记录双方当事人的基本信息、纠纷事实、调解结果及履行方式等内容。以下是一个租房定金退还纠纷调解书的示例框架及要点说明：

租房定金退还纠纷调解书

调解时间：XXXX年XX月XX日

调解地点：XXXX（具体地点）

当事人信息：

1. 甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，住址/注册地址。

2. 乙方（承租方）：姓名，身份证号，联系方式，住址。

纠纷事实：

简要概述双方因租房定金退还问题产生的纠纷，包括但不限于：租赁房屋的基本情况、定金金额、支付时间、退还要求及理由等。

调解结果：

1. 双方确认：经调解，双方就租房定金退还事宜达成一致意见。

2. 退还金额及方式：甲方同意退还乙方定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），退还方式为（现金/银行转账等），退还时间为XXXX年XX月XX日前。

3. 其他约定：双方可就租赁合同的其他条款进行协商，或明确表示租赁合同已解除，双方互不追究对方责任等。

履行方式及期限：

明确双方履行调解结果的期限及方式，如甲方应在何时前将定金退还至乙方指定账户等。

违约责任：

若一方未按照本调解书履行义务，应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

调解协议生效及执行：

1. 本调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 双方应严格遵守本调解协议，不得擅自变更或解除。

3. 若一方不履行本调解协议，另一方有权向人民法院提起诉讼。

当事人签字（或盖章）：

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字）：__________________

调解人签字（或盖章）：

调解人（签字/盖章）：__________________

日期：XXXX年XX月XX日

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在撰写调解书时，务必确保内容真实、准确、完整，并符合相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。