针对您提出的“调解租房不缴租金协议怎么写”的问题，这实际上是在原有租房协议基础上，针对租金未缴纳这一特定情况，需要增加或明确一些调解和处理的条款。以下是一个基于常规租房协议，并特别针对租金未缴纳情况进行调整的协议撰写指南及示例：

一、协议核心要素（在原有基础上增加调解相关条款）

1. 双方信息

   • 甲方（出租方）：姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址。
   • 乙方（承租方）：姓名、身份证号、联系方式、地址。

2. 房屋基本情况

   • 地址、面积、用途、附属设施等（同常规租房协议）。

3. 租赁期限

   • 起止日期、是否允许续租及条件（同常规租房协议）。

4. 租金与支付方式

   • 金额、支付时间、方式、押金（同常规租房协议）。
   • 新增条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权按照以下方式处理：
     • 首次逾期：甲方将书面通知乙方，并给予一定宽限期（如5日）补缴租金。
     • 多次逾期或严重逾期：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方需支付逾期租金及相应违约金（如每日按未付租金的X%计算）。

5. 维修责任（同常规租房协议）

6. 违约责任（在原有基础上增加针对租金未缴纳的违约责任）

   • 乙方提前解约：扣除押金或支付违约金（同常规租房协议）。
   • 新增条款：乙方未按时支付租金，除上述处理方式外，还需承担甲方因追讨租金而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。
   • 甲方违约：双倍返还押金或赔偿损失（同常规租房协议）。

7. 调解与争议解决

   • 新增条款：双方同意，在发生租金未缴纳等争议时，首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可向房屋所在地法院起诉。

8. 其他条款（同常规租房协议，如水电费、物业费承担方，转租限制等）

二、租房协议模板示例（针对租金未缴纳情况调整）

**房屋租赁合同（含租金未缴纳调解条款）**

甲方（出租方）：张三  
身份证号：XXXXXXXXXXXXXX  
联系电话：138XXXXXXX  
地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（承租方）：李四  
身份证号：XXXXXXXXXXXXXX  
联系电话：139XXXXXXX  
地址：XX市XX区XX小区

**第一条 房屋情况**（同常规租房协议示例）

**第二条 租赁期限**（同常规租房协议示例）

**第三条 租金与押金**
1. 月租金：人民币3000元
2. 支付方式：每月5日前通过银行转账至甲方指定账户
3. 押金：人民币6000元（合同终止时无损坏全额退还）
4. **新增条款**：若乙方未按时支付租金，甲方将书面通知乙方，并给予5日宽限期补缴租金。若乙方在宽限期内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方需支付逾期租金及每日按未付租金的X%计算的违约金。

**第四条 维修责任**（同常规租房协议示例）

**第五条 违约责任**
1. 乙方提前解约，需支付相当于2个月租金的违约金。
2. **新增条款**：乙方未按时支付租金，除上述处理方式外，还需承担甲方因追讨租金而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。
3. 甲方无故收回房屋，需双倍返还押金并赔偿乙方实际损失。

**第六条 调解与争议解决**
双方同意，在发生租金未缴纳等争议时，首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可向房屋所在地法院起诉。

**第七条 其他约定**（同常规租房协议示例）

**第八条 合同生效**
本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：__________    日期：____年__月__日  
乙方签字：__________    日期：____年__月__日

三、注意事项

1. 合法性审查：确保协议内容符合当地法律法规，特别是关于租金支付、违约责任和调解争议解决的部分。
2. 细节补充：根据实际情况，可以进一步明确宽限期的具体天数、违约金的计算方式等细节。
3. 双方协商：在签订协议前，双方应充分协商，确保所有条款均得到双方的认可和理解。
4. 法律咨询：对于复杂的法律条款或不确定的情况，建议寻求专业律师的咨询和审核。

通过以上调整，这份租房协议将更加全面地覆盖租金未缴纳的情况，并为双方提供明确的调解和争议解决机制。希望这能帮助到您！