拖欠房屋租金纠纷调解书的核心要点是明确双方信息、纠纷事实、调解结果及履行方式，并确保内容合法有效。以下是具体撰写步骤及示例模板，供你参考：

1. 调解书的基本结构

调解书需包含以下要素，确保内容完整、逻辑清晰：

• 标题：直接写明“房屋租金纠纷调解书”。
• 双方信息：写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式等。
• 纠纷事实：简要描述拖欠租金的时间、金额及原因（如经济困难、房屋维修争议等）。
• 调解结果：明确双方达成的协议，包括租金支付方式、期限、违约责任等。
• 履行方式：约定支付方式（如银行转账、现金等）及支付时间节点。
• 法律效力：注明调解书经双方签字后生效，具有法律约束力。
• 签字盖章：双方签字、按手印，并注明日期。

2. 调解书示例模板

以下是一份简化版调解书模板，可根据实际情况调整：

房屋租金纠纷调解书

甲方（出租方）：_____，身份证号：__，联系方式：_____
乙方（承租方）：_____，身份证号：__，联系方式：_____

纠纷事实：
乙方因_____（原因，如经济困难、房屋维修争议等），自_年月日起拖欠甲方房屋租金共计人民币_____元（大写：_____）。

调解结果：

1. 乙方同意于__年月日前支付拖欠租金___元至甲方指定账户（账号：_____）。
   
2. 乙方承诺今后按合同约定（如每月日前）支付租金，逾期每日按未付金额的%支付违约金。
   
3. 甲方同意在乙方履行上述义务后，不再追究其违约责任，并继续履行租赁合同。
   

履行方式：
乙方通过银行转账支付租金，甲方收到款项后出具收据。

法律效力：
本调解书经双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/手印）：________ 日期：__年月日
乙方（签字/手印）：______ 日期：__年月__日

3. 注意事项

• 合法性：调解内容不得违反法律强制性规定（如租金过低显失公平、违约金过高无效等）。
  
• 明确性：金额、时间、支付方式等关键条款需具体，避免模糊表述（如“尽快支付”）。
  
• 自愿性：调解需基于双方自愿，不得胁迫或欺诈。
  
• 保留证据：建议双方在调解前保留租金合同、欠条、沟通记录等证据，以备不时之需。
  

4. 后续建议

• 若调解后乙方仍不履行，甲方可凭调解书向法院申请支付令或直接起诉。
  
• 若涉及大额租金或复杂纠纷，建议委托律师起草调解书，确保条款严谨。
  

如有具体细节需要调整或补充，可直接向我咨询，我会根据你的情况提供进一步指导。