定金返还纠纷的民事调解书一般需包含以下核心内容,以下为具体写作框架及要点说明:
首部信息
- 标题:直接写明“民事调解书”,居中排列。
- 案号:如“(202X)X民调X号”,需与法院立案系统一致。
- 当事人信息:
- 原告(定金支付方):姓名/名称、性别、身份证号/统一社会信用代码、住址/注册地、联系方式。
- 被告(定金收受方):同上格式。
- 若涉及第三人(如担保方),需单独列明其信息。
案件背景与争议焦点
- 简要案情:
- 写明双方签订的合同类型(如买卖、租赁、服务合同等)、合同签订时间、定金金额及支付方式(如银行转账、现金等)。
- 例如:“原告于202X年X月X日向被告支付定金5万元,用于购买被告名下房屋,双方约定于202X年X月X日前签订正式合同。”
- 争议焦点:
- 明确双方分歧点,如“被告未按约定签订合同且拒绝返还定金,原告主张双倍返还,被告主张定金已抵扣违约金”。
调解过程与结果
- 调解依据:
- 写明调解组织(如法院、人民调解委员会)及调解时间、地点。
- 例如:“本案经XX法院主持调解,双方自愿达成如下协议。”
- 调解结果:
尾部信息
- 调解书效力:
- 写明“本调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力”,并注明签收时间要求(如“需在收到后15日内签收”)。
- 审判员/调解员签名:
- 法院调解需由审判员签名并加盖法院公章;人民调解需由调解员签名并加盖调解委员会公章。
- 日期:
示例条款(供参考):
“一、被告张三于202X年X月X日前向原告李四返还定金5万元,支付至李四名下XX银行账户(账号:XXXXXXXX);
二、若被告未按期履行,需额外支付违约金1万元;
三、本案纠纷一次性了结,双方不得再就同一事实主张其他权利。”
注意事项:
- 调解书内容需双方自愿达成,不得存在胁迫、欺诈情形;
- 金额、时间等关键条款需精确无误,避免模糊表述(如“尽快返还”);
- 若涉及财产保全或先予执行,需在调解书中注明解除措施的条件;
- 调解书签署后,一方拒不履行的,另一方可直接向法院申请强制执行,无需另行起诉。
如有具体案情需要进一步调整条款,可直接向我说明细节,我会协助完善。