起诉租房定金的起诉书应当包含原告被告信息、定金情况叙述、诉讼请求等关键内容，并确保逻辑清晰、内容准确。具体撰写要点如下：
一. 起诉书的基本结构
标题与当事人信息
- 标题应明确为“民事起诉书”或“起诉状”。
- 原告信息需包括姓名、性别、民族、出生年月日、住址、公民身份号码、联系方式。
- 被告信息需根据被告类型（个人或公司）提供相应信息，如姓名/名称、住址/地址、公民身份号码（或个人统一社会信用代码）、联系方式、法定代表人（如适用）。
案由
- 明确案由为“房屋租赁合同纠纷（涉及定金退还问题）”。
诉讼请求
- 请求判令被告立即返还房屋租赁定金的具体金额。
- 请求判令被告支付相关利息或违约金（如有约定或法定依据）。
- 请求判令被告承担本案的诉讼费。
二. 事实与理由的详细阐述
合同基本情况
- 简述合同签订的时间、地点、双方主体。
- 明确租赁房屋的具体地址、租赁期限、租金及支付方式。
- 强调定金的支付情况，包括金额、支付时间及支付方式，并附上定金收据或转账记录作为证据。例如，定金是通过银行转账支付的，应提供转账凭证。
定金缴纳与违约情况
- 详细描述定金缴纳的过程，包括缴纳的时间、金额和方式。
- 明确指出被告未按照合同约定提供租房服务或存在的违约行为，如房屋未交付、交付不符合约定条件等。
- 提供相应证据支持，如房屋状况照片、视频、沟通记录等。
押金退还纠纷
- 明确指出被告在原告要求退还定金后无故拖延或拒绝退还的事实。
- 强调原告已向被告催告退还定金，但被告未作出任何回应或拒绝履行义务的情况。
- 引用合同中关于定金退还的明确条款，强调被告的行为已构成违约。
法律依据
- 引用《民法典》中关于定金数额的规定，即定金不得超过主合同标的额的百分之二十。
- 引用《民事诉讼法》第一百二十四条关于起诉状应当记明的事项。
- 强调被告的行为已严重侵害了原告的合法权益，依法应承担相应的法律责任。
三. 证据的列举与提交
- 列明所有支持原告诉讼请求的证据，包括但不限于《房屋租赁合同》原件、定金收据或转账记录、沟通记录截图、房屋状况照片或视频等。
- 说明每份证据的来源及其证明目的，确保证据的合法性、真实性和关联性。
四. 结论与请求
- 总结上述事实与理由，强调被告的违约行为及应承担的法律责任。
- 再次明确原告的诉讼请求，恳请法院依法判决支持原告的全部诉讼请求。
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