起诉酒店租金纠纷的起诉书,需包含以下核心要素,并按照法定格式撰写。以下为具体说明及模板参考:
一、起诉书核心要素
原告信息
- 姓名/名称、性别、出生日期、身份证号/统一社会信用代码、住址/注册地址、联系方式。
- 若为法人或其他组织,需补充法定代表人姓名及职务。
被告信息
- 酒店名称、统一社会信用代码、注册地址、法定代表人姓名及职务、联系方式。
- 若被告为个人,需提供姓名、性别、身份证号、住址。
诉讼请求
- 明确要求被告履行的义务(如支付租金、违约金、解除合同等)。
- 示例:判令被告支付拖欠租金XX元及逾期利息XX元;判令解除租赁合同等。
事实与理由
- 合同签订情况(时间、地点、租金标准、支付方式等)。
- 被告违约事实(如拖欠租金、擅自转租等)。
- 原告已履行的义务(如交付房屋、提供设施等)。
- 法律依据(如《民法典》合同编相关条款)。
证据清单
- 租赁合同、付款记录、沟通记录(微信/邮件)、现场照片等。
- 需注明证据名称、来源及证明目的。
二、起诉书模板(参考)
民事起诉状
原告:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日生,身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXX。
被告:XXX酒店,统一社会信用代码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,注册地址:XXXXXXXXXXXXXXXX,法定代表人:XXX,职务:XXX。
诉讼请求
- 判令被告支付拖欠租金XX元(自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日)及逾期利息(按LPR计算);
- 判令解除原被告签订的《房屋租赁合同》;
- 判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由
XXXX年XX月XX日,原被告签订《房屋租赁合同》,约定原告将位于XXXXXXXX的房屋出租给被告用于酒店经营,租金为每月XX元,支付方式为季付。合同签订后,原告依约交付房屋,但被告自XXXX年XX月XX日起拖欠租金,经多次催告仍未支付。根据《民法典》第七百二十二条,被告行为已构成根本违约,原告有权解除合同并要求赔偿损失。
证据清单
- 《房屋租赁合同》(证明租赁关系及权利义务);
- 银行转账记录(证明被告未支付租金);
- 催告函及送达记录(证明原告已履行催告义务);
- 现场照片(证明房屋仍由被告占用)。
此致
XXXX人民法院
具状人:XXX
XXXX年XX月XX日
三、注意事项
- 管辖法院:租赁合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖,需在起诉状中明确。
- 证据充分性:确保证据能形成完整链条,避免因证据不足败诉。
- 法律适用:根据具体案情引用《民法典》合同编或相关司法解释。
- 语言规范:避免情绪化表述,使用法律术语,逻辑清晰。
如有进一步疑问或需协助完善起诉书,可直接向我咨询。