起诉书怎么写 经济纠纷 租房押金不退-曾坤律师|法行宝
2026-05-27 合同纠纷

在撰写因租房押金不退而提起的经济纠纷起诉书时,我们需要确保内容条理清晰、逻辑严谨,并且包含所有必要的法律要素。以下是一个详细的起诉书撰写指南及示例,供您参考:


一、起诉书基本结构

  1. 标题:居中写明“民事起诉状”。

  2. 当事人信息:

    • 原告:详细列出您的姓名、性别、出生日期、住址、联系方式。
    • 被告:同样详细列出房东的姓名(或公司名称)、性别(如为公司则无需)、出生日期(如为公司则写成立日期)、住址(或公司地址)、联系方式。
  3. 诉讼请求:

    • 明确列出您要求被告退还的押金金额。
    • 如适用,可要求被告支付逾期退还押金的利息或违约金。
    • 请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。
  4. 事实与理由:

    • 事实部分:按时间顺序详细描述租房合同的签订过程、押金支付情况、房屋交接情况以及被告拒绝退还押金的具体事实。
    • 理由部分:引用租房合同中的相关条款以及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,说明被告拒绝退还押金的行为构成违约,并阐述您要求退还押金的法律依据。
  5. 证据清单:

    • 列出所有支持您主张的证据材料,如租房合同、押金收据、房屋交接单、与被告沟通协商的记录等,并编号。
  6. 结尾与落款:

    • 写明提交法院的名称。
    • 具状人签名并注明日期。

二、起诉书示例


民事起诉状

原告:张三,男,1990年X月X日生,汉族,住XX市XX区XX路XX号,电话:138XXXXXXX。

被告:李四,女,1985年X月X日生,汉族,住XX市XX区XX小区XX栋XX室,电话:139XXXXXXX。

诉讼请求:

  1. 请求判令被告立即退还原告租房押金人民币5000元;
  2. 请求判令被告支付逾期退还押金的利息(自起诉之日起至实际退还押金之日止,按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)计算);
  3. 请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。

事实与理由:

事实部分: 2022年1月1日,原告与被告签订《房屋租赁合同》,约定原告承租被告位于XX市XX区XX路XX号的房屋,租期一年,押金5000元,月租金3000元。合同签订后,原告依约支付了押金和租金。2023年1月1日,租赁期满,原告按照合同约定将房屋完好无损地归还给被告,并经过了被告工作人员的检查验收。然而,被告却以房屋存在轻微磨损为由拒绝退还押金。原告多次通过电话、微信等方式与被告沟通协商,要求退还押金,但被告均予以拒绝。

理由部分: 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中,《房屋租赁合同》是双方自愿签订的,合法有效,双方均应按照合同约定履行义务。原告已按照合同约定支付了押金,并在租赁期满后将房屋完好无损地归还给被告,履行了合同义务。被告拒绝退还押金的行为已构成违约,严重侵犯了原告的合法权益。因此,原告有权要求被告退还押金并支付逾期利息。

证据清单:

  1. 《房屋租赁合同》复印件1份;
  2. 押金收据原件1张;
  3. 房屋交接单复印件1份;
  4. 微信聊天记录截图5页。

此致

XX市XX区人民法院

具状人(签名):张三

日期:XXXX年XX月XX日


三、注意事项:

  1. 在撰写起诉书前,请确保您已收集齐全所有相关证据,并仔细核对证据的真实性和准确性。
  2. 引用法律法规时,请确保引用正确,并简要说明其与案件的相关性。
  3. 起诉书应使用A4纸打印,左侧留出装订线,避免涂改。
  4. 在提交起诉书前,建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

希望以上指南和示例能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议,请随时咨询。