档口租赁不属于专属管辖。具体分析如下：

一. 专属管辖的定义与范围

• 专属管辖是指法律规定某些特殊类型的案件只能由特定的法院管辖。
• 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，专属管辖主要包括因不动产纠纷提起的诉讼、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼以及因继承遗产纠纷提起的诉讼。

二. 档口租赁的性质

• 档口租赁，作为租赁合同的一种，虽然涉及不动产（档口）的使用，但通常被视为合同纠纷，而非直接视为不动产纠纷。
• 合同纠纷的管辖，一般遵循《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定，即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

三. 档口租赁纠纷的管辖确定

• 对于档口租赁纠纷，应首先根据合同中的约定确定管辖法院。
• 如果合同中没有明确约定，或者约定不明确、无效，则根据被告住所地或者合同履行地（即档口所在地）的人民法院管辖。
• 当事人也可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

综上所述，档口租赁不属于专属管辖范围，其纠纷的管辖法院应根据合同纠纷的一般规定以及合同中的具体约定来确定。我建议在处理档口租赁纠纷时，应仔细审查合同中的管辖条款，并咨询专业律师以确保纠纷能够得到妥善解决。如有进一步需要，您可以继续咨询我。