私人欠款无力偿还可以用房子抵押。但这一行为需遵循法律规定，并确保抵押行为的有效性和合法性。

1. 抵押合同的签订：

   • 双方需签订书面的抵押合同，明确抵押的房产信息、抵押担保的范围、债务履行期限等关键条款。

2. 抵押登记手续：

   • 抵押合同签订后，双方需共同到相关不动产登记部门办理抵押登记手续。这是抵押行为生效的必要条件，也是确保债权人权益的重要保障。

3. 抵押权的实现：

   • 若债务人到期不能偿还债务，债权人有权依照法律规定以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。但需注意，抵押权的实现需遵循法律规定的程序。

4. 房产抵押的限制：

   • 并非所有的房屋都可以抵押。例如，农村宅基地上的房屋可能因法律规定而无法进行抵押。因此，在设定抵押前，需确保房产的合法性和可抵押性。

5. 法律合规性：

   • 抵押行为应符合法律的其他要求，如不得违反公序良俗、不得损害他人合法权益等。否则，抵押行为可能被视为无效。

综上所述，私人欠款无力偿还可以用房子抵押，但需确保抵押行为的合法性和有效性。在设定抵押前，建议双方咨询专业律师或相关机构，以确保抵押行为的合法性和权益保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。