企业倒闭欠员工工资，房东无需赔偿。下面我将从法律角度详细解释这一结论：

1. 公司与房东的法律关系：

   • 公司作为独立的法人主体，与房东之间建立的是房屋租赁关系。房东的责任主要是根据租赁合同提供租赁场所，并确保其满足约定的使用要求。
   • 房东与公司员工之间不存在直接的劳动法律关系，因此不承担支付员工工资的责任。

2. 公司倒闭后的工资支付责任：

   • 公司作为用人单位，有责任按时足额发放员工工资。
   • 若公司倒闭且资不抵债，员工工资应优先从公司的破产财产中清偿。

3. 房东承担工资责任的特殊情况：

   • 除非租赁合同中有明确约定，如公司拖欠租金时房东有权扣除一定金额来支付员工工资，否则房东无需承担公司倒闭后的工资支付责任。
   • 若房东存在恶意处置公司财产导致公司无法支付工资等特殊情况，且在有充分证据时，可能需承担相应责任。但这属于特殊且需严格认定的情形。

综上所述，企业倒闭欠员工工资时，房东通常无需承担赔偿责任。员工应通过公司的破产程序等合法途径来寻求工资的清偿。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。