遇到与中介签订租房合同后中介跑路的情况，确实比较棘手，但别担心，我会帮你一步步分析并给出建议。

首先，结论是：你需要根据合同性质与责任主体来采取不同的应对措施，同时积极与房东沟通协商，并收集和保留好相关证据，以便在必要时通过法律途径来维护自己的权益。

接下来，我详细为你解释一下：

1. 确定合同性质与责任主体：

   • 仔细查看合同条款，明确中介在合同中的角色（是代理人还是出租人），以及合同中的其他关键条款。
   • 如果中介是房东的合法代理人，并且合同内容真实合法，那么即使中介跑路，合同依然有效，对房东和你都具有约束力。

2. 与房东沟通协商：

   • 尽快联系房东，告知中介跑路的情况，并出示租房合同等相关证据。
   • 尝试与房东就后续租房事宜进行协商，比如继续履行合同、调整租金支付方式或者重新签订租赁合同等。

3. 收集和保留证据：

   • 妥善保管租房合同、租金支付凭证（如转账记录、收据）、与中介或房东的沟通记录等。
   • 记录租赁房屋的现状，包括设施设备情况，以防日后出现纠纷。

4. 考虑法律途径：

   • 如果房东不认可中介跑路的情况，或者协商无果，你可以考虑通过法律途径来维权。
   • 根据合同约定和实际情况，你可以向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，退还剩余租金、押金等费用，并赔偿因此造成的损失。
   • 在起诉前或诉讼过程中，你还可以向法院申请财产保全，以防止中介或房东转移财产。

最后，我想提醒你的是：

• 保持冷静，不要慌张。中介跑路虽然麻烦，但只要你采取正确的应对措施，还是有望挽回损失的。
• 积极与房东沟通协商，争取达成双方都能接受的解决方案。
• 如果需要法律帮助，随时可以向我咨询。我在合同纠纷和婚姻家庭领域有着丰富的经验，会尽力为你提供支持和帮助。