结论前置：针对您“租房没有合同且租客跑了”的情况，作为房东，您需要采取一系列措施来维护自身权益，包括收集证据、尝试联系租客、处理遗留物品、追究违约责任（如可能）以及考虑重新出租房屋等。以下是从多个角度为您提供的详细解答：
一、收集证据，证明租赁关系
尽管没有书面合同，但您仍可以通过其他方式证明租赁关系的存在：
租金支付凭证：
- 如果租客是通过电子转账（如微信、支付宝或银行转账）支付租金的，这些转账记录是证明租金支付和租赁关系存在的重要证据。建议在转账时备注“某月房租”，以明确款项用途。
- 如果租客采用现金支付，您应尝试回忆是否要求过租客出具收据，并注明收款金额、日期及对应租赁期间，由租客签字确认。
聊天记录：
- 您与租客之间关于租房事宜的聊天记录（如微信、短信等）也是证明租赁关系的有效证据。这些记录应包含租金调整、房屋维修、入住时间等关键内容。
其他相关证据：
- 入住证明：如门禁卡、电梯卡、物业发放的居住证明等，可证明租客实际居住在该房屋内。
- 水电费、物业费缴费凭证：这些凭证上的房屋地址和租客的姓名或联系方式能间接证明租赁关系的存在。
- 中介或见证人证明：如果租房过程中涉及中介或有其他见证人，他们的证言也能作为辅助证据。
二、尝试联系租客，了解跑路原因
多种方式联系：
- 通过电话、短信、微信等多种方式尝试联系租客，了解其跑路原因并要求其尽快解决问题。
发送正式通知：
- 若无法直接联系到租客，可向其预留的联系方式发送正式通知，要求其限期返回处理相关事宜，否则将追究法律责任。
三、处理租客遗留物品
清点、登记并妥善保管：
- 对租客遗留在房屋内的物品进行清点、登记，并妥善保管。
通知租客取回：
- 在合理时间内通知租客取回遗留物品，并要求其明确表态是否放弃。
获取书面声明或凭证：
- 若租客明确表示放弃，最好获取书面声明或相关凭证，以便后续处理。
四、追究违约责任（如可能）
检查是否有口头约定：
- 尽管没有书面合同，但如果您与租客之间有口头约定关于租期、租金支付方式等，且您能提供相关证据（如聊天记录、证人证言等），则可能构成口头合同。在这种情况下，您可以根据口头合同的约定追究租客的违约责任。
考虑实际损失：
- 如果租客的跑路行为给您造成了实际损失（如剩余租金、房屋修复费用等），您可以要求租客赔偿这些损失。但请注意，这需要您提供充分的证据来证明损失的存在和金额。
法律途径解决：
- 若租客拒绝承担责任或无法联系上，且您认为有必要通过法律途径解决纠纷，可以向当地基层法院提起诉讼。在提起诉讼前，请确保您已收集了充分的证据材料，包括租金支付凭证、聊天记录、房屋损坏照片等。
五、考虑重新出租房屋
减少损失：
- 在不影响法律程序的前提下，尽快将房屋重新挂牌出租，以减少因租客跑路而造成的损失。
留存证据：
- 留存重新招租的相关证据（如招租广告、看房记录等），以便后续主张损失时提供依据。
六、预防未来风险
签订书面合同：
- 在未来的租赁活动中，务必与租客签订详细的书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金支付方式、租期、违约责任等条款。
核实租客身份：
- 在签订合同前，对租客的身份信息进行核实，确保其具备履约能力。
收取押金：
- 合理收取一定数额的押金作为保障，以降低租客违约风险。
最后，面对租客跑路的情况，您应保持冷静并采取合法合理的措施来维护自身权益。如果您在处理过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。