租房合同过期了跑了，是有事的。具体来说，可能会涉及以下几个方面的法律后果：
合同解除与责任承担：
- 租赁期满，如果租客未与出租人续签租赁合同却跑了，这实际上可能构成对租赁合同的默示解除。但这种情况下，如果租客在租赁期间未按约定使用房屋，造成房屋损坏，出租人有权要求租客承担维修责任。
押金处理：
- 租赁期满后，如果租客跑了且对租赁的房屋有损坏，出租人可以不退还租赁时交纳的押金，作为对房屋损坏的补偿。
法律赔偿：
- 根据《民法典》第五百八十四条，如果租客不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成出租人损失的，租客应赔偿出租人因此遭受的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过租客订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
综上所述，租房合同过期了跑了并不是一件小事，租客可能需要承担相应的法律责任。因此，建议租客在租赁期满前与出租人协商好续租或退房事宜，避免不必要的法律纠纷。如果出租人或租客在此过程中遇到任何问题，都可以直接向我咨询，我会提供专业的法律建议。