当遇到与中介签订租房合同后中介跑路的情况，您应积极采取措施来维护自身的权益。以下是一些具体的建议：

一、明确合同性质与查看责任主体

1. 仔细审阅合同条款：

   • 确认合同中关于中介的角色（是代理人还是仅仅作为居间人）。
   • 查明合同中关于责任、租金支付、房屋交付等关键条款。
   • 这有助于您判断中介的法律地位及合同的有效性。

2. 判断合同的有效性：

   • 如果合同内容真实且合法，即使中介跑路，合同依然对双方具有约束力。
   • 若中介是房东的合法代理人，并且合同中有明确说明，那么合同对房东和您均有效。

二、与房东进行积极沟通

1. 主动联系房东：

   • 尽快将中介跑路的情况告知房东，并出示租房合同等相关证据。
   • 与房东协商后续租房事宜，如继续履行合同、调整租金支付方式或重新签订租赁合同。

2. 核实房东的实际情况：

   • 了解房东是否也因中介跑路而受到影响，例如未收到租金等。
   • 如果房东因此要求您腾房，需要进一步协商或通过法律途径解决。

三、全面收集和保留关键证据

1. 合同及相关文件：

   • 妥善保管租房合同原件、租金支付凭证（如转账记录、收据）。
   • 保存与中介或房东的沟通记录，包括短信、微信聊天记录、通话录音等。

2. 房屋状况记录：

   • 记录租赁房屋的现状，包括设施设备的完好情况，以防止日后出现不必要的纠纷。

四、向相关部门进行投诉

1. 房地产中介管理部门：

   • 向当地房地产中介管理部门或住房和城乡建设部门投诉中介的跑路行为。
   • 提供详细情况和证据，这些部门有权对违规中介进行调查并处罚。

2. 消费者协会：

   • 寻求消费者协会的帮助，进行投诉并请求调解。

3. 公安机关：

   • 如果中介的跑路行为涉嫌诈骗等犯罪行为，应立即向当地公安机关报案。

五、考虑采取法律途径

1. 咨询专业律师：

   • 了解自己的权利和义务，获取专业的法律建议。

2. 发送律师函：

   • 委托律师向责任方发送律师函，明确其法律责任，并要求在一定期限内解决问题。

3. 提起诉讼：

   • 若问题仍未得到解决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
   • 要求中介承担违约责任，退还剩余租金、押金等费用，并赔偿因此造成的损失。
   • 若房东存在过错，也可以要求其承担相应的责任。

4. 申请财产保全：

   • 为防止中介或房东转移财产，可以在起诉前或诉讼过程中向法院申请财产保全。

综上所述，遇到中介跑路的情况时，您应保持冷静并采取合理措施来维护自己的权益。通过与房东协商、仔细查看合同条款、全面收集和保留证据、向相关部门投诉以及考虑采取法律途径等方式，您可以最大程度地减少损失并追究中介的责任。