在涂消抵押权登记时，审查主债权诉讼时效是否已届满是一个关键步骤，这涉及到抵押人能否要求涤除抵押权登记的问题。以下是对此问题的详细解答：
一、主债权诉讼时效的法律规定
诉讼时效期间：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
抵押权的行使期限：
- 根据《民法典》第四百一十九条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
二、主债权诉讼时效届满后的法律后果
抵押权人的权利：
- 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第四十四条，主债权诉讼时效期间届满后，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院不予支持。
抵押人的权利：
- 同样根据该解释，抵押人以主债权诉讼时效期间届满为由，主张不承担担保责任的，人民法院应予支持。这意味着抵押人有权要求涤除抵押权登记。
三、审查流程与要点
核实主债权信息：
- 首先，需要核实主债权的基本情况，包括借款金额、借款期限、还款情况等，以确定主债权是否已经到期且未得到清偿。
查验诉讼时效期间：
- 接着，根据主债权的到期日和相关法律法规，计算并查验主债权的诉讼时效期间是否已经届满。这通常涉及对借款合同、还款记录等文件的仔细审查。
确认抵押权状态：
- 还需要确认抵押权的当前状态，包括是否已办理抵押登记、登记的有效期等。这通常需要通过查询相关登记机构或查阅相关文件来实现。
综合判断与决策：
- 在收集并核实了所有相关信息后，需要综合判断主债权诉讼时效是否已届满，以及抵押人是否有权要求涤除抵押权登记。如果确认诉讼时效已届满，且抵押人符合涤除抵押权登记的条件，则应依法支持其请求。
四、注意事项
- 在审查过程中，应严格遵守相关法律法规和司法解释的规定，确保审查结果的合法性和准确性。
- 同时，还应注意保护当事人的合法权益，避免因审查不当而引发不必要的纠纷或损失。
综上所述，审查主债权诉讼时效是否已届满是涂消抵押权登记过程中的重要环节。通过仔细核实主债权信息、查验诉讼时效期间、确认抵押权状态以及综合判断与决策，可以确保抵押人合法权益得到有效保护，并促进抵押物的物尽其用和社会经济的稳定发展。