甲方把房抵押给银行又押给个人属于诈骗吗-赵可律师|法行宝
2025-07-14 经济纠纷

甲方把房抵押给银行又押给个人,这种行为是否构成诈骗,需要具体情况具体分析。

  1. 若甲方在抵押给银行后,未解除抵押便擅自将其转让给个人,且未告知个人房屋已抵押的事实:

    • 这种情况下,由于银行对抵押房产享有优先受偿权,甲方的行为首先构成了对银行的违约。银行有权要求解除合同,并对抵押物进行处置以收回贷款。
    • 若甲方故意隐瞒房屋已抵押的事实,通过欺诈手段诱导个人购买或接受抵押,以此骗取个人的财物,那么这种行为就很可能构成诈骗罪。因为这种行为严重损害了购房者或接受抵押者的合法权益。
  2. 若甲方在抵押给银行后,又经过银行同意或按照法定程序解除抵押,然后再押给个人:

    • 在这种情况下,由于甲方已经合法地解除了与银行的抵押关系,或者得到了银行的同意,因此其行为不构成对银行的违约。
    • 甲方与个人之间的抵押行为,只要双方意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,就是有效的。此时,甲方的行为不构成诈骗。

综上所述,甲方把房抵押给银行又押给个人是否构成诈骗,关键在于甲方的行为是否违反了法律、行政法规的强制性规定,是否损害了他人(包括银行和个人)的合法权益,以及是否存在故意欺诈的意图和行为。如果存在上述情况,那么甲方的行为就有可能构成诈骗。如果你有更具体的情况或疑问,可以直接向我咨询,我会根据你的实际情况给出更准确的法律意见。