面对房东毁约的情况，您有权要求双倍返还定金、继续履行合同或主张损害赔偿。以下是对您可采取措施的详细解释：

1. 双倍返还定金：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，如果房东作为收受定金的一方不履行债务，您有权要求其双倍返还定金。例如，如果您交了5万元定金，房东毁约时，您应要求返还10万元。

2. 继续履行合同：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，如果房屋买卖合同不存在履行不能的情况，您有权要求房东继续履行合同。为此，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，并提交相关证据。法院判决后，如房东仍不履行，您可申请强制执行。

3. 主张损害赔偿：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，如果房东的毁约行为给您造成了损失，您有权要求其赔偿。损失赔偿额应包括因违约所造成的损失，以及合同履行后可以获得的利益。为此，您需要收集相关证据（如房价上涨导致的差价、中介费、评估费等），并通过协商或诉讼方式要求房东赔偿。

在整个过程中，请务必妥善保留所有相关证据，包括购房合同、定金收据、双方通信记录、损失证明等。这些证据将在未来的协商或诉讼中发挥关键作用。

综上所述，面对房东毁约的情况，您应保持冷静，依据合同条款和法律规定来维护自己的合法权益。同时，积极与房东沟通也是解决问题的关键。如果房东拒绝履行义务，您可以直接向我咨询，了解具体的法律途径和诉讼程序，我将为您提供专业的法律帮助。