工厂宿舍改造为公寓是否合法，取决于具体的改造行为是否符合相关法律法规及政策规定。以下是对此问题的详细分析：

1. 政策背景与趋势：

   • 近年来，随着租赁市场的快速发展，多地政府为了扩大租赁住房供应，确实出台了一系列政策，鼓励将闲置或低效利用的厂房、商业办公用房等改建为租赁住房。
   • 这些政策通常对改造对象、改造条件、验收标准等进行了明确规定，旨在确保改造后的住房符合安全、卫生等基本要求。

2. 合法性判断依据：

   • 改造行为是否合法，首先需要查看当地是否有相关政策支持，以及改造项目是否获得了相关政府部门的批准。
   • 改造过程中必须遵守建筑安全、消防安全、环保等方面的法律法规，确保改造后的公寓符合居住标准。
   • 改造后的公寓出租时，还需遵守租赁市场的相关法律法规，如签订合法的租赁合同、保障租客的合法权益等。

3. 可能面临的风险：

   • 若未经批准擅自改造，或改造过程中违反相关法律法规，可能会面临行政处罚、责令停工、甚至拆除等风险。
   • 改造后的公寓若存在安全隐患或不符合居住标准，可能会导致租客投诉、法律纠纷等。

4. 建议：

   • 在进行工厂宿舍改造为公寓之前，务必咨询当地政府部门或专业律师，了解相关政策、法规及审批流程。
   • 确保改造项目符合当地政策要求，并获得相关政府部门的批准。
   • 在改造过程中严格遵守相关法律法规，确保改造后的公寓符合居住标准。
   • 出租时签订合法的租赁合同，保障租客的合法权益，避免法律纠纷。

综上所述，工厂宿舍改造为公寓的合法性取决于具体的改造行为是否符合相关法律法规及政策规定。在进行改造前，建议务必咨询当地政府部门或专业律师，确保改造项目的合法性和合规性。