房东要求租满三个月押金可退但合同期需写两年的做法，需结合合同具体条款判断其合法性及合理性。以下是对此问题的详细分析：
一. 合同期限与押金退还的约定
- 合同期限的约定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同的最长期限不得超过二十年，超过部分无效。在本题中，房东要求合同期写两年，并未超过法定期限，因此在合同期限的约定上并无不妥。
- 押金退还的约定：房东承诺租满三个月押金可退，这是双方对押金退还条件的特别约定。此约定并不违反法律法规的强制性规定，但其合法性及有效性需结合合同的其他条款及双方的真实意思表示来判断。
二. 合同解释与履行
- 合同解释：在解释合同时，应遵循诚实信用原则，考虑双方当事人的真实意图及交易习惯。如果合同中的其他条款与“租满三个月押金可退”的约定相冲突，或该约定存在歧义，应依据相关法律法规及司法解释进行解释。
- 合同履行：在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。如果房东在租满三个月后拒绝退还押金，或租客在未满三个月时要求退还押金，都可能构成违约，需承担相应的法律责任。
三. 我的观点
- 合同条款的合理性：虽然合同期限写两年并不违反法律规定，但“租满三个月押金可退”的约定可能引发争议。为避免纠纷，建议双方在签订合同时明确押金的性质、用途及退还条件，确保双方权益得到保障。
- 风险防范：租客在签订合同时应仔细阅读合同条款，特别是关于押金、租期、违约责任等方面的约定。如有疑虑或不明之处，应及时咨询专业人士或寻求法律援助。
综上所述，房东要求租满三个月押金可退但合同期需写两年的做法，在合同期限的约定上并无不妥，但押金退还的约定需结合合同的其他条款及双方的真实意思表示来判断其合法性及有效性。我建议双方在签订合同时务必明确押金的退还条件及违约责任，以确保合同的顺利履行及双方权益的保障。如有进一步需要，您可以继续咨询我。