此情况可能构成合同诈骗或民事违约，具体需根据实际情况及证据判断，但一般可优先考虑通过民事途径解决。下面我将对此进行详细分析：

一. 关于合同诈骗与民事违约的区分

1. 合同诈骗：根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。若卖方在收取地皮款后，明知无法交付地皮，仍故意隐瞒并另作他卖，则可能构成合同诈骗。

2. 民事违约：若卖方因某种原因（如资金链断裂、土地权属问题等）导致无法交付地皮，并非出于非法占有目的，则更可能构成民事违约。此时，买方可通过民事诉讼途径要求卖方承担违约责任。

二. 如何处理此类情况

1. 收集证据：首先，买方应收集所有与交易相关的证据，如付款记录、聊天记录、通话录音等，以证明交易的存在及卖方的违约行为。

2. 协商解决：在掌握足够证据的基础上，买方可尝试与卖方进行协商，要求退款或赔偿损失。若协商无果，再考虑采取法律手段。

3. 提起民事诉讼：若卖方构成民事违约，买方可根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向法院提起民事诉讼，要求卖方承担违约责任，包括退款、赔偿损失等。

4. 考虑刑事报案：若买方有充分证据证明卖方构成合同诈骗，可向公安机关报案，要求追究卖方的刑事责任。但需注意，刑事报案的门槛较高，需有确凿证据支持。

三. 我的观点

• 在此情况下，我建议买方首先通过民事途径解决纠纷，即提起民事诉讼要求卖方承担违约责任。因为民事诉讼的门槛相对较低，且能更有效地保护买方的合法权益。
• 若买方有确凿证据证明卖方构成合同诈骗，可考虑向公安机关报案。但在报案前，请务必咨询专业律师（即我）或法律机构，以确保报案的准确性和有效性。

如有进一步需要，您可以继续咨询我。