针对您提出的问题，即欠条上用房子做抵押，但这个房子不是当事人的，而是她母亲的，以下是我的详细解答：

首先，明确结论：

• 如果欠条上所用的房子作为抵押物，但该房子并不属于欠条当事人，而是属于其母亲，那么这样的抵押可能是无效的，除非得到了房子所有权人（即母亲）的明确同意。

接下来，详细分析：

1. 抵押的有效性：

   • 根据《民法典》的相关规定，抵押物应当是抵押人所有或者有权处分的财产。如果欠条上的房子并非当事人所有，而是其母亲的财产，那么当事人在未得到其母亲同意的情况下，无权将该房子作为抵押物。
   • 因此，如果母亲未明确表示同意，这样的抵押行为可能是无效的，债权人在后续可能无法就该房子主张抵押权。

2. 法律后果：

   • 如果抵押无效，那么债权人可能无法就该房子实现债权。在债务人不履行债务时，债权人不能通过变卖、拍卖等方式处分该房子来抵偿债务。
   • 同时，如果债务人或母亲在后续对房子的处置（如出售、赠与等）导致债权人权益受损，债权人可能面临无法追偿的风险。

3. 建议：

   • 对于债权人来说，在接受抵押时，应仔细核实抵押物的所有权归属，确保抵押物是债务人所有或者有权处分的财产。
   • 对于债务人来说，如果希望用母亲的房子作为抵押物，应事先获得母亲的明确同意，并确保相关手续齐全、合法。
   • 如果双方对抵押物的所有权或抵押的有效性存在争议，建议及时咨询专业律师，通过法律途径解决纠纷。

综上所述，欠条上用不属于当事人的房子作为抵押物是存在法律风险的。为了确保双方权益得到保障，建议在涉及房产抵押时，务必核实房产的所有权归属，并遵循相关法律法规的规定。如果您有任何进一步的法律问题或需要更详细的解答，请随时向我咨询。