未竣工验收但已实际投入使用的建筑，视为违反法律法规规定，不能视为已验收合格，且建设单位可能面临相应的法律责任。具体分析如下：

一. 未竣工验收的建筑不得交付使用

• 根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。这意味着，即使建筑已经实际投入使用，但如果未经竣工验收，其使用仍是不合法的。

二. 实际投入使用并不等同于验收合格

• 参照《建设工程质量管理条例》第十六条，建设工程竣工验收应当具备一系列条件，包括完成建设工程设计和合同约定的各项内容、有完整的技术档案和施工管理资料等。仅仅因为建筑已经投入使用，并不能视为这些条件已经满足，也不能视为验收合格。

三. 建设单位可能面临的法律责任

• 根据《建设工程质量管理条例》第五十八条，建设单位未组织竣工验收，擅自交付使用的，将被责令改正，并处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款。这表明，未竣工验收但已实际投入使用的行为，将可能导致建设单位承担法律责任。

综上所述，未竣工验收但已实际投入使用的建筑，不能视为已验收合格，且建设单位可能因此面临法律责任。我建议建设单位应严格按照法律法规的规定，组织竣工验收，确保建筑符合质量标准后再交付使用。如有进一步需要，您可以继续咨询我。