关于买房维修基金的缴纳时间和缴纳对象，以下是我为您提供的详细解答：

缴纳时间：

1. 商品房：购房者通常需要在房屋交房前将维修基金缴纳完毕。实际操作中，开发商可能会在交房时要求购房者一并缴纳，但请注意，开发商仅为代收，最终需将维修基金交至相关管理部门。部分城市则明确规定，业主在办理房屋产权登记前必须足额交清维修基金。

2. 二手房：若原业主已缴纳维修基金，账户余额会随房屋所有权转移给新业主，新业主无需再次缴纳。若原业主未缴纳或余额不足，新业主可能需要补缴，具体时间和安排通常在买卖合同中有所约定。

缴纳对象：

1. 由开发商代收：在业主交房前，开发商可代为收取维修基金，但必须在规定时间内（如30日内）将其移交给当地的房地产行政主管部门代管，以确保资金安全。

2. 业主直接缴纳：为避免开发商挪用，部分地区允许业主直接将维修基金存入指定的维修基金专户。业主可在房产交易中心、银行网点等指定地点办理缴纳手续，需提供购房合同、身份证等相关资料，以确保信息准确登记。

3. 管理主体：

   • 在业主大会成立前，维修基金由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。
   • 业主大会成立后，经业主大会决定，可以委托一家商业银行作为专户管理银行，并在该银行开立专户，由业主大会自行管理维修基金，并接受业主监督。

综上所述，买房维修基金的缴纳时间和缴纳对象因房屋类型（商品房或二手房）及地区规定而异。建议您在购房前咨询当地的房地产部门、开发商或物业公司，以明确具体的缴纳要求和时间节点。同时，请务必妥善保管好缴纳凭证，以便后续查询或维权使用。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。