买房时维修基金的交纳时间是一个关键问题，以下是对此问题的详细解答：

首先，维修基金是在确认收房后，办理房屋产权时需要交纳的费用。由于从房屋销售到产权办理需要一段时间，而这段时间内房屋多处于保修期，因此如果存在维修问题，是不能使用公共维修基金的。这也意味着，当业主支付房屋首付时，如果开发商要求同时交纳公共维修基金，业主是有权拒绝的，这是为了保护自身的权益。

其次，当房屋交纳完契税并过户后，公共维修基金必须全额交付给相关的房产部门。如果小区成立了业主委员会，那么公共维修基金一般是由该委员会统一收取和管理的。业主在办理房产证前一个月，通常需要将维修基金交给开发商，然后由开发商转交给房产管理中心。在这个过程中，业主应该向代收单位索要相关的票据作为凭证。

此外，关于维修基金的缴纳标准，根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定。购房者需要按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金，具体比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。一般来说，购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金；房屋出售人则应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。

总的来说，缴纳房屋维修基金是购房者对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险。购房者应该按照相关规定中的具体要求完善缴纳手续，以避免产生不必要的纠纷。同时，也要注意保管好相关的票据和凭证，以便在需要时使用。