交房时的维修基金是一项重要的费用，用于保障房屋共享部位和共享设施设备的维修、更新与改造。以下是对维修基金交纳地点和计算方式的详细解答：

一、维修基金的交纳地点

维修基金通常在交房时由购房者缴纳给开发商或指定的代收单位。开发商或代收单位会负责将收取的维修基金存入专项账户，以便后续用于房屋的维修和维护。

二、维修基金的计算方式

维修基金的计算方式主要依据购房款的一定比例来收取。这个比例因地区而异，通常在2%至5.2%之间。具体比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。例如，在某些城市，普通多层住宅可能按购房款的2%收取，而高层住宅则可能按3%或更高的比例收取。

计算公式为：维修基金总额 = 购房款 × 规定比例。

三、维修基金的重要性

维修基金是保障小区后续维修维护的重要资金来源，对维护小区房屋的长期正常使用起着关键作用。它确保了共享设施设备能持续良好运行，从而提升了居住品质。当房屋共享部位或共享设施设备保修期满后，维修基金将用于这些部位和设备的维修、更新和改造。

四、维修基金的使用条件

1. 维修基金只能在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时使用。
2. 维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3. 在特殊情况下，如物业管理公司需要暂借备用金或支取施工承包合同中的预付款时，也需按照相关规定进行。

综上所述，交房时的维修基金是购房者必须缴纳的一项费用，其计算方式依据购房款的一定比例来确定。购房者应了解当地的具体规定，并在交房时按要求缴纳维修基金，以确保小区的维修和维护工作得以顺利进行。