在买房时，确实需要交纳维修基金。这是一项法定义务，根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规的明确规定，业主必须按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。维修基金的主要作用是保障住宅共用部位和设施设备的正常维修与更新，这对于维护小区的居住环境和业主的房产价值具有重要意义。

关于缴纳标准，通常是按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的一定比例（如5%至8%）来计算，具体比例由当地政策确定。而缴纳方式可能因地区而异，一般要求在办理房屋入住手续前或办理房产证前缴纳，可以直接存入专户，或者委托房地产开发企业代交。

如果未按规定缴纳维修基金，可能会影响房屋的交付和产权证的办理，同时也会影响小区公共部位或设施设备的及时维修，进而对居住环境和房产价值产生负面影响。

因此，作为业主，在买房时应当了解并遵守相关规定，按时足额缴纳维修基金，以确保房屋的正常使用和维持物业的持久价值。