买商铺确实需要缴纳维修基金。以下是关于商铺维修基金的详细解释：

一、维修基金的用途和法律依据

维修基金，即住宅专项维修资金，专门用于商铺及物业区域的共有部分、共用设施设备的更新、改造，不得挪作他用。这一规定是基于《住宅专项维修资金管理办法》以及《物业管理条例》的相关规定，商品住宅及非住宅类物业（包括商铺）的业主均需缴纳专项维修资金。

二、维修基金的缴纳标准

商铺维修基金的缴纳标准因地区而异，通常有以下两种计算方式：

1. 按照购房款的比例：一般为购房款的2%至3%。例如，若某城市规定比例为2%，购买一套价值200万元的商铺，则需缴纳的维修基金为4万元（200万×2%）。

2. 按照每平方米建筑面积的固定金额：这个固定金额因城市、地段的不同而有所差异。例如，有的城市可能规定每平方米100元，若购买的商铺建筑面积为80平方米，则需缴纳的维修基金为8000元（100×80）。

具体标准需参考当地房地产行政主管部门的规定，并会适时调整。

三、维修基金的缴纳程序

1. 交纳人需如实填写商铺公共维修基金分户卡。
2. 由小区办工作人员核验分户卡及相关材料，核定应缴纳的维修基金数额。
3. 交纳人核对并签字确认打印输出的分户卡信息。
4. 向小区办足额交纳维修基金，并取得开具的专用收据。
5. 持收据到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。

四、业主的权利与监督

商铺业主对物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金享有监督权，有权查询维修基金的使用情况和余额。相关部门应定期公布维修基金的使用情况，接受业主的监督，并确保维修基金的安全、合规使用。

五、实际操作建议

在购买商铺时，建议业主向当地的房地产管理部门或开发商详细咨询所在地区关于商铺维修基金的具体政策、缴纳标准和程序，以确保按时、足额缴纳维修基金，并妥善保管好相关凭证和收据。

综上所述，买商铺确实需要缴纳维修基金，这是基于法律法规的规定，也是为了保障物业区域的正常维护和运营。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。