关于商铺维修基金是由买方还是卖方缴纳的问题，我可以明确告诉您：商铺维修基金通常由买方缴纳。以下是对此结论的详细解释：

一、缴纳主体

• 买方责任：在商铺买卖过程中，买方作为未来的商铺业主，需承担缴纳维修基金的责任。这是为了确保商铺的共用部位和设施设备在保修期满后能够得到及时的维修、更新和改造。

二、缴纳依据

• 法规支持：根据《住宅专项维修资金管理办法》及相关地方性法规，商品住宅及非住宅类物业（包括商铺）的业主均需缴纳专项维修资金。这一规定明确了买方作为商铺业主的缴纳义务。

三、缴纳标准

• 比例或定额：商铺维修基金的缴纳标准因地区而异，通常按照购房款的一定比例（一般为2%-3%）或每平方米建筑面积的固定金额来计算。具体标准需参考当地房地产行政主管部门的规定。

四、缴纳程序

• 办理流程：买方在购买商铺时，需按照当地规定的标准一次性缴纳维修基金。缴纳程序通常包括填写分户卡、核验材料、核对信息、足额缴纳并取得收据等步骤。之后，买方可持收据办理立契过户手续或权属登记手续。

五、注意事项

• 了解政策：由于商铺维修基金的缴纳标准因地区而异，建议买方在购买商铺前，向当地房产管理部门或开发商咨询，以准确了解当地的缴纳标准和政策。
• 及时缴纳：买方应确保按照当地规定的时间和标准足额缴纳维修基金，以保障商铺的后续维护和修缮需求。

综上所述，商铺维修基金通常由买方缴纳，这是买方作为商铺业主的法定义务。在购买商铺时，买方应充分了解当地的缴纳政策和标准，并严格按照规定执行，以确保商铺的长期稳定运营和维护。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。