买了房子但暂时不去住，物业费的收取确实是一个需要注意的问题。以下是对这一情况的详细解答：
一、物业费收取的一般原则
依据合同约定：
- 当你购买房子并与物业服务企业签订物业服务合同时，合同中会明确注明物业费的计费标准、支付方式以及缴费时间等。因此，即使你尚未入住，只要已经完成了交房手续并签订了物业服务合同，就需要按照合同约定的方式支付物业费。
按产权面积计费：
- 物业费通常是按照你的产权面积来计算的。这意味着，无论你是否实际居住，只要拥有该房产的产权，就需要按照产权面积承担相应的物业费用。
二、物业费收取的特殊情况
全额收取：
- 在一些地区或根据特定的物业服务合同，无论你是否入住，都需要全额缴纳物业费。因为物业服务是针对整个小区提供的，包括安保、绿化、公共设施维护等，这些服务并不会因为你未入住而减少。
打折收取：
- 另一些地方则支持未入住的业主按一定比例缴纳物业费。例如，有些地方规定空置六个月以上的住宅可以减收物业费，但具体减收比例由当地政府价格主管部门会同物业主管部门规定。如果你所在的地方有这样的政策，你需要向物业公司提出书面申请，并提供相关证明材料（如水电使用记录等），经核实后从申请的次月起按打折比例缴纳物业费。
特殊优惠政策：
- 在一些特殊情况下，如老旧小区或由于开发商原因导致的延迟入住，可能会有特殊的优惠政策或规定。这些都需要你具体了解当地的政策和与物业公司沟通确认。
三、应对建议
仔细查阅合同和政策：
- 在购买房子和签订物业服务合同时，务必仔细查阅相关条款，了解物业费的收费标准和支付方式。同时，也要关注当地是否有关于空置房物业费的相关政策。
及时沟通与咨询：
- 如果你对物业费的收取有任何疑问或不清楚的地方，应及时与物业服务企业或当地的房地产管理部门沟通咨询。这样可以确保你对自己的权利和义务有清晰的了解，并避免不必要的纠纷。
综上所述，买了房子暂时不去住时，物业费的收取情况需要结合物业服务合同和当地政策来确定。建议你主动了解自己的权利和义务，确保按照合法合规的方式处理物业费问题。