针对您提出的“家里长期不住人物业费怎么算”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、一般原则：按物业服务合同约定缴纳
根据《物业管理条例》及相关法律法规，业主应依据与物业公司签订的物业服务合同的约定来交纳物业服务费用。这一原则适用于所有业主，无论房屋是否有人居住。因为物业服务具有公共性，它针对的是整个小区，包括公共区域和设施的维护、管理，这些服务不会因个别房屋的空置而减少或停止。
二、特殊情况下的物业费缴纳
地方政策优惠：
- 部分地方政府针对长期空置房屋的物业费缴纳比例出台了明确规定。例如，无锡市规定未入住或未使用的物业，物业服务费需按不低于合同约定标准的70%交纳；四川省宜宾市则规定，普通商品住房交付后空置6个月以上的，物业服务费可按不超过前期物业服务合同约定标准的80%交纳。
- 因此，您首先需要了解您所在地区是否有针对空置房物业费的优惠政策，并按照政策规定执行。
合同约定减免：
- 如果您的物业服务合同中有关于房屋空置时物业费的减免条款，那么您可以凭相关证明材料（如水电费单据，证明房屋确实无人居住）享受约定的减免优惠。
- 例如，合同可能规定，房屋空置3个月以上可享受9折优惠等。
与物业公司协商：
- 在缺乏地方政策支持或合同约定的情况下，您仍可以与物业公司沟通协商，说明房屋长期空置的实际情况，请求物业费减免或其他解决方案。
- 物业公司可能会考虑您的实际困难和企业运营成本，给予适当减免或灵活安排，如延期缴纳、分期缴纳等。
三、建议与注意事项
及时关注与缴纳：
- 无论房屋是否有人居住，您都应定期查询物业费的缴纳情况，避免因拖欠而产生违约责任。
保留相关证据：
- 如果您认为房屋确实长期无人居住，应保留好相关证据，如水电费单据、物业费缴纳记录等，以便在需要时证明您的主张。
了解政策法规：
- 您应了解并关注当地关于物业费收缴的相关政策和法规，以便在必要时合理维护自己的权益。
积极沟通协商：
- 如果对物业费有疑问或认为收费不合理，您应首先查阅物业服务合同，并与物业公司进行沟通协商，寻求妥善的解决方案。
综上所述，家里长期不住人的物业费缴纳问题需结合地方政策、物业服务合同以及实际情况来综合分析。在一般情况下，您需按合同约定全额缴纳物业费；在特殊情况下，您可依据地方政策、合同约定或与物业公司协商的结果申请减免或达成其他协议。希望这些解答能对您有所帮助。