按揭中的房屋在法律上是可以转让的，但这一过程相对复杂，且需要遵循特定的法律程序和注意事项。以下是对按揭房转让的详细解答：
一、按揭房转让的主要方式
提前还贷，解除抵押后转让：
- 这种方式需要房主先筹集资金，一次性还清剩余的贷款。之后，房主需前往银行办理贷款结清手续，并到不动产登记部门办理解除抵押登记。完成这些步骤后，房屋就可以按照正常的二手房交易流程进行买卖过户了。
- 这种方法能使房屋的产权变得完全明晰，从而便于交易。但难点在于可能需要支付违约金，并且需要筹集大量的资金。
办理转按揭：
- 转按揭是指经贷款银行同意，由新购房者继续偿还出售人未到期的贷款。新购房者需要向原贷款银行申请接手剩余的贷款，并通过银行的资质审核。
- 这种方式对买卖双方都较为便利，但并非所有银行都提供此业务，且流程相对复杂，审核也较为严格。
通过购房者首付款还清剩余贷款：
- 买卖双方可以协商，由购房者先支付一定比例的首付款给卖房者。卖房者可以用这笔款项还清银行贷款，然后办理解除抵押手续，最后进行过户。
- 这种方式能够缓解卖房者的资金压力，但购房者需要确保资金的安全。因此，建议采用资金监管等方式来保障交易的顺利进行。
二、按揭房转让的法律风险与注意事项
了解银行政策与态度：
- 转按揭过程涉及多方主体，需要原贷款银行的同意。由于转按揭的复杂性和风险性，部分银行对此持谨慎态度，甚至不提供此类服务。因此，在转让前务必咨询贷款银行或相关金融机构，了解具体的政策和操作流程。
确保买卖合同的有效性：
- 房屋买卖双方需要就价格、付款方式等关键条款达成一致，并签订合法有效的买卖合同。合同内容应明确双方的权利和义务，以确保交易的合法性和有效性。
考虑税费与其他费用：
- 在交易过程中，双方还需要考虑税费、过户费等其他相关费用的承担问题。这些费用可能因地区和政策的不同而有所差异，建议在交易前进行详细了解和规划。
保障资金安全与监管：
- 特别是在采用购房者首付款还清剩余贷款的方式时，购房者需要确保资金的安全。建议通过资金监管机构或第三方托管等方式来保障交易资金的专款专用和安全性。
综上所述，按揭中的房屋虽然可以转让，但在实际操作中需要谨慎对待。务必遵循相关法律程序和要求，确保所有手续的合法有效，以避免潜在的风险和纠纷。同时，建议咨询专业律师或金融机构以获取更详细的指导和帮助。