房产税的房产原值确实包括契税。以下是对这一结论的详细解释：
分析说明
法规依据：
- 根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）第一条的规定，对于依照房产原值计税的房产，其计税依据是房屋原价，且这一原价应根据国家有关会计制度进行核算。
会计核算原则：
- 在会计核算中，企业为取得固定资产（如房产）而发生的相关税费，包括契税，应当计入固定资产的成本之中。这意味着契税作为购置房产过程中的一项必要支出，构成了房产原值的一部分。
实际案例：
- 以广东省税务局的答复为例，房产税中的房产原值不仅包含地价，还包含购买土地所缴纳的契税。这一实际案例进一步印证了契税被包含在房产原值中的事实。
结论阐述
综上所述，从法律法规、会计核算原则以及实际案例三个方面来看，房产税的房产原值确实包括契税。因此，在计算房产税时，应将契税纳入房产原值的计算范畴。
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