已经网签备案的房子，开发商不能再将其抵押。这一结论有明确的法律依据和实践操作保障，下面我将详细解释：
法律依据与原理
网签备案的法律效力：
- 网签备案是房地产交易中的重要环节，它将房屋的交易信息在房地产管理部门进行登记，具有公示效力。
- 网签备案后，房屋的产权状态被锁定，用于特定的购房交易，开发商对房屋的处分权受到限制。
相关法律规定：
- 根据相关法律法规，如《城市房地产抵押管理办法》，已依法公告列入拆迁范围、被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产不得设定抵押。
- 网签备案后的房屋，由于其产权状态已受限制，因此从法律角度不允许开发商再进行抵押。
实践操作层面的保障
产权登记信息的限制：
- 房产登记部门会对已网签备案的房屋状态进行明确标识。
- 当开发商试图对这类房屋进行抵押时，系统能够识别并阻止办理抵押登记手续，从而保护购房者的合法权益。
违规操作的风险与后果：
- 如果开发商违规将网签备案的房子进行抵押，这将构成严重的违法行为。
- 购房者有权通过法律途径维护自身权益，要求开发商承担违约责任，如解除抵押、继续履行购房合同或退房并支付违约金等。
- 房地产管理部门也会对开发商的违规行为进行严厉处罚，包括罚款、吊销营业执照等严重后果。
对购房者的建议
- 购房者可以放心购买并网签备案的房子，因为这类房子在法律上得到了充分的保护。
- 如果在购房过程中遇到任何疑问或担心开发商会违规抵押房屋，建议及时向我咨询，以获取专业的法律帮助和指导。
综上所述，已经网签备案的房子在法律上是不允许开发商再次抵押的。购房者可以放心购买，并在必要时寻求我的法律帮助以保护自己的合法权益。