贷款的房子开发商一般不能再次抵押。下面我将从法律角度为您详细解释这一问题：

法律背景

1. 抵押权设立：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋在设定抵押权后，其所有权虽仍属于抵押人（如开发商），但抵押权人（如银行）在债务未清偿前，对抵押物享有优先受偿权。
2. 一物一权原则：同一物上不能同时设立两个内容相互冲突的物权。因此，已贷款的房子（即已设定抵押权的房子）在未经抵押权人同意的情况下，开发商不能再次将其抵押给其他人。

具体分析

1. 已贷款房子的状态：当房子被用作贷款抵押时，它已经在银行或其他金融机构处设定了抵押权。这意味着，在贷款未还清之前，房子的所有权虽然仍属于开发商，但其处分权受到了限制。
2. 再次抵押的法律后果：如果开发商试图将已贷款的房子再次抵押，这将违反一物一权原则，并可能导致法律纠纷。同时，这种行为也可能损害原抵押权人（即银行或其他金融机构）的利益，因为原抵押权人在债务未清偿前对抵押物享有优先受偿权。
3. 特殊情况：当然，也存在一些特殊情况，如经过原抵押权人同意或按照法律规定的程序进行转抵押等。但在这些情况下，都需要遵循严格的法律程序和规定。

法律建议

1. 咨询专业人士：如果您是开发商或购房者，并面临类似问题，建议咨询专业的律师或法律顾问，以获取更具体的法律意见和解决方案。
2. 遵守法律规定：在涉及房产抵押等复杂法律问题时，务必遵守相关法律法规和程序，以避免不必要的法律风险和纠纷。

综上所述，贷款的房子开发商一般不能再次抵押。如果您有任何关于房产抵押、合同纠纷或其他法律问题的疑问，都可以直接向我咨询。