拆迁取得的房产房产税的计算方式主要依据房产的用途（自住、出租或经营）以及当地的具体税收政策。以下是对不同情况下房产税计算方式的详细解答：

一、自住用途

在大多数地区，居民个人自住的拆迁安置房目前暂免征收房产税。这是基于保障居民基本居住需求和税收政策的双重考量。因此，如果您的拆迁房是用于自住，那么通常情况下您无需缴纳房产税。

二、出租用途

如果您将拆迁房用于出租，那么房产税的计算将依据租金收入进行。具体计算方式如下：

1. 从租计征：
   • 计税依据：房产租金收入。
   • 税率：一般情况下，年税率为12%。但需要注意的是，如果个人出租的是住房并且用于居住，那么可以暂减按4%的税率征收房产税。
   • 计算公式：应纳税额 = 租金收入 × 税率（12%或4%）。

三、从价计征（较少见）

虽然从价计征在拆迁房房产税的计算中较为少见，但仍然需要提及。这种方式主要依据房产原值进行计税。具体计算方式如下：

• 计税依据：房产原值一次减去一定比例（如10%~30%，具体比例由当地政府确定）后的余值。
• 税率：年税率为1.2%。
• 计算公式：应纳税额 = 应税房产原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。

四、特殊情况

需要注意的是，部分进行房地产税改革试点的城市可能对拆迁安置房有特殊规定。例如，可能规定一定面积内免税，超出部分则按评估值等方式计税。此外，被拆迁人取得的拆迁安置住房在特定条件下（如用于居住且未出租）也可能暂免征收房产税。这些特殊情况下的具体计算方式和征收规定需参考当地税务部门的相关政策。

五、注意事项

1. 地区差异：拆迁房房产税的具体计算方式可能因地区而异，因此应参考当地税务机关的具体规定和相关法律法规。
2. 及时了解政策：在办理相关房产手续时，应及时了解和遵守当地的税收政策，以避免因不了解政策而产生不必要的纠纷和损失。
3. 专业咨询：在实际操作中，建议咨询当地税务机关或专业律师以获取准确的信息和指导，确保自身权益得到保障。

综上所述，拆迁取得的房产房产税的计算方式是一个相对复杂的问题，需要根据房产的用途、当地税收政策以及可能的特殊规定来综合判断。因此，在处理相关问题时，请务必保持谨慎并寻求专业帮助。