关于“房屋买卖合同无效后的租金”问题，以下是我的详细解答：

核心结论：房屋买卖合同无效后，若一方占有使用房屋，另一方主张房屋占有使用费可能获得支持，但这并非标准的租金，而是基于不当得利或公平原则的一种补偿。具体能否主张及主张的数额需综合考虑多种因素。

分析说明：

1. 合同无效与租金主张：

   • 房屋买卖合同无效意味着交易在法律层面存在瑕疵，但这并不直接决定租金主张的合法性。
   • 如果合同无效期间，一方仍然占有并使用房屋，那么另一方可能有权主张合理的房屋占有使用费作为补偿。

2. 影响租金主张的因素：

   • 合同无效的过错方：如果合同无效是由于一方的过错导致的，那么该方可能需要承担更多的责任，包括支付占有使用费。
   • 房屋占有使用情况：实际占有使用房屋的时间、方式等都会影响占有使用费的计算。
   • 同类房屋租赁价格：市场上同类房屋的租赁价格可以作为计算占有使用费的参考。

3. 法律依据：

   • 根据《民法典》的相关规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。这提供了处理合同无效后财产返还的基本原则。
   • 在租赁合同无效的情况下，出租人应返还已收取的租金，承租人应归还租赁物。但如果承租人实际使用了租赁物，出租人可能有权主张相应的占有使用费。

4. 实际案例：

   • 假设小许将房屋出租给小李，双方签订租赁合同。后经查明，小许并无合法出租权，该租赁合同被认定无效。小李已支付三个月租金给小许，且在使用房屋期间有一定收益，同时房屋也存在轻微损耗。在这种情况下，小许应返还已收取的小李三个月租金，而小李在使用租赁物期间的收益一般不用返还给小许。对于房屋损耗，因是小许过错导致合同无效，应由小许自行承担。同时，小许还可能需赔偿小李的相关损失。

总结：房屋买卖合同无效后，若一方占有使用房屋，另一方有权主张合理的房屋占有使用费作为补偿。但具体能否主张及主张的数额需根据合同无效的过错方、房屋占有使用情况以及同类房屋租赁价格等因素综合判断。如有相关纠纷，建议及时咨询专业律师以获取更具体的法律建议。