面对二手房过户后原房东迟迟不交房的情况，作为买方，你可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

结论前置：你可以首先尝试与原房东进行友好沟通，明确其不交房的具体原因，并寻求解决方案。若沟通无果，可发送书面催告函，要求其限期交房。若仍不履行，可考虑通过法律途径维权，包括提起诉讼和申请强制执行。

1. 友好沟通协商：

   • 尝试与原房东进行心平气和的交流，了解不交房的具体原因，看是否存在误解或可以协商的余地。
   • 在沟通过程中，可以提出合理的解决方案，如给予一定的宽限期、协商补偿等，以促使原房东尽快交房。

2. 发送书面催告函：

   • 如果口头沟通没有效果，建议通过书面形式向原房东发送催告函。
   • 催告函中应明确指出双方合同约定的交房时间、目前已完成过户但未交房的事实，以及要求原房东在一定合理期限内（如7天或10天）履行交房义务。
   • 同时告知原房东，如果逾期不交，将采取法律手段维护自己的权益。

3. 法律途径维权：

   • 提起诉讼：若原房东在催告期限内仍未交房，你可以根据购房合同中的违约条款，向人民法院提起诉讼。
     • 诉讼时，需要提供充分的证据证明原房东的违约行为，包括购房合同、付款凭证、聊天记录、催告函及邮寄凭证等。
     • 诉求可以包括要求原房东履行交房义务、支付违约金等。
   • 申请强制执行：如果法院判决原房东交房但其仍不履行，你可以向法院申请强制执行。
     • 法院将有权采取一系列强制措施，如查封、拍卖等，以确保你的合法权益得到实现。

4. 寻求专业帮助：

   • 在处理此类纠纷时，建议咨询专业的房产律师或法律顾问。
   • 他们可以根据你的具体情况提供更具体的法律建议和帮助，确保你的权益得到充分保护。

综上所述，面对原房东不交房的情况，你应保持冷静，依据购房合同的约定和法律程序来逐步推进问题的解决。同时，务必注意保留好相关证据，以便在需要时提供有力的证明。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。