关于存量违建的界定，这通常涉及到对违法建筑的整体认定标准，并结合建筑的建设时间、是否符合当时的法律法规及城乡规划等因素进行综合考量。以下是对存量违建界定的详细解释：
一、违法建筑的基本认定标准
违法建筑是指违反城乡规划管理法律、法规的建（构）筑物，这包括城镇违法建筑和乡村违法建筑。具体来说，具有下列情形之一的，通常会被认定为违法建筑：
在城市、镇规划区内：未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定内容进行建设的建筑。这要求任何单位和个人在进行建设时，都必须先取得规划许可证，并严格按照许可证载明的内容进行施工。
在乡、村庄规划区内：未取得乡村建设规划许可证或未按照许可证规定内容建设的建筑。乡村地区建设同样需要规范审批，村民在乡、村庄规划区内建设住宅或其他设施，若未依法取得乡村建设规划许可证，或未严格按照许可证规定的建设位置、面积、高度等要求施工，所建建筑即被认定为违法。
超过批准使用期限未拆除的临时建筑：如施工临时用房、应急救灾设施等，其建设和使用期限均有明确批准文件。若临时建筑使用期限届满，建设单位或个人未按规定自行拆除，超期留存的建筑将被视作违法建筑。
在已取得合法产权的建筑物上擅自新建、搭建的建筑物：部分居民为增加使用空间，在已取得合法手续的房屋顶部、阳台、院落等部位，擅自加建楼层、搭建棚屋等，此类未经审批的新增建筑，属于违法建筑。
其他违反城乡规划法律、法规建设的建筑物：除上述四种情形外，任何不符合城乡规划要求、违反规划管理法律法规的建筑，均纳入违法建筑范畴。
二、存量违建的特别界定
存量违建通常指的是在某一特定时间点之前已经建成的违法建筑。这个时间点可能因地区而异，具体由当地的政策或法规确定。例如，在某些地区，2013年10月1日之前建成的违法建筑可能被视为存量违建。
对于存量违建，其界定除了满足上述违法建筑的基本认定标准外，还需要考虑其建设时间是否符合当地政策或法规中规定的“存量”时间范围。同时，存量违建的处理方式也可能与新建违建有所不同，可能包括补办手续、罚款、没收实物或违法收入等多种方式。
三、具体案例与政策依据
以《文成县违法建筑认定及分类处置办法》为例，该办法明确规定了哪些建筑会被认定为违法建筑，以及存量违建的处理方式。其中提到，2013年10月1日前建成的存量违建，在符合一定条件（如安置、灾后重建、已罚款、危房改建、符合规划及审批条件等）的情况下，可以依法补办审批手续而不用拆除。
四、建议与注意事项
了解当地政策：由于不同地区的政策或法规可能有所不同，因此建议居民在了解存量违建的界定时，首先查阅当地的相关政策或法规。
依法办理手续：居民在进行建设活动前，务必依法办理规划许可手续，并严格按照许可内容施工，以避免产生违法建筑。
及时举报疑似违法建筑：若居民发现疑似违法建筑，可及时向相关部门举报，共同维护规范有序的城乡建设秩序。
综上所述，存量违建的界定需要综合考虑建筑的建设时间、是否符合当时的法律法规及城乡规划等因素。居民在进行建设活动时，应务必遵守相关法律法规和城乡规划要求，以避免产生违法建筑。