结论：违建既涉及违规建设行为，也指违规建筑这一结果状态。具体来说，它指的是未经规划土地主管部门批准，或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，以及擅自改变建筑物使用性质的建筑物和构筑物。

详细分析：

1. 违规建设行为：

   • 定义：违规建设行为指的是在建设过程中，未取得相关规划许可或未按许可要求进行建设的行为。这包括未申请或申请未获得批准就擅自建造建筑物，以及擅自改变建设工程规划许可证的规定进行建设等。
   • 例子：例如，某开发商在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自开始施工建设商业综合体，这就属于违规建设行为。又如，某居民在建设住宅时，原规划建设三层，却擅自加盖到五层，这也属于违规建设行为。

2. 违规建筑（结果状态）：

   • 定义：违规建筑是指因违规建设行为而产生的建筑物或构筑物，这些建筑违反了《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。它们可能因未取得规划许可、未按许可要求建设或擅自改变使用性质等原因而被认定为违法。
   • 法律后果：违规建筑将面临责令停止建设、限期改正、罚款、拆除甚至没收实物或违法收入等处罚。例如，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并处以罚款；无法采取改正措施消除影响的，则限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，并可处以罚款。
   • 例子：某商家为促销活动搭建的临时棚屋，若未获得临时建设规划许可证或超过批准期限未拆除，则该棚屋就属于违规建筑。又如，某企业将工业用地的厂房改建成商业店铺，若未获得相关规划许可，则该改建后的建筑也属于违规建筑。

建议：

• 在进行任何建设活动前，务必确保已取得相关的规划许可，并严格按照许可要求进行建设。
• 对于已有的违规建筑，应尽快采取措施进行整改或拆除，以避免可能的法律风险和安全隐患。
• 若对建设规划许可或违规建筑的相关法律法规有疑问，可直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。