结论：违建既属于违法也属于违规行为，它违反了国家关于城乡规划、建设管理等方面的法律法规，需要承担相应的法律责任。
一、违建的法律定义与性质
违建，即违法建设，通常指的是在城市、镇规划区内或乡、村庄规划区内，未取得相关规划许可证件或未按许可要求进行的建设活动。这种行为不仅违反了《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，也破坏了城市规划的科学性和有序性，对公共安全、环境卫生及社会秩序构成威胁。
二、违建的具体情形
未取得建设工程规划许可证：
- 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设前，必须向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。若未经申请擅自开工建设，即构成违建。
未按照建设工程规划许可证的规定进行建设：
- 这包括超面积建设、改变建筑用途、变更建筑位置等情形。例如，许可证批准建设住宅，但实际建成商业用途的建筑，即属于违建。
临时建筑违法情形：
- 临时建筑也需依法申请临时建设规划许可证，并在批准的使用期限内自行拆除。若未取得许可证即进行临时建设，或超过批准期限未拆除，均属违建。
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证：
- 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设时，也必须依法取得乡村建设规划许可证。若未取得许可证即动工建设，即为违建。
三、违建的法律后果
对于违建行为，相关部门将依据法律法规采取一系列严厉的处理措施，包括但不限于：
- 责令停止建设：一旦发现违建行为，立即发出停止建设通知书，要求当事人立即停工。
- 限期拆除：对于严重影响城市规划或造成严重后果的违建，将通知当事人在规定期限内无条件拆除。
- 罚款：根据违建的性质和后果，对当事人处以相应的罚款。罚款金额通常根据违建的面积、性质、影响等因素确定。
- 没收实物或违法收入：对于性质严重、影响恶劣但尚可利用的违建，相关部门有权决定无偿收回使用权和所有权，由政府另行安排使用。
四、建议与提醒
- 增强法律意识：在进行任何建设活动前，务必了解并遵守相关法律法规，确保取得必要的规划许可证件。
- 及时咨询专业律师：如果您对违建的法律定义、性质或后果存在疑问，或者面临违建相关的法律问题，建议及时向我咨询，以便获得专业的法律意见和帮助。
- 积极配合处理：如果您已经存在违建行为，建议积极配合相关部门的处理措施，及时整改或拆除违建，以避免更严重的法律后果。
违建行为不仅违反了国家法律法规，也损害了公共利益和社会秩序。因此，我们应当增强法律意识，遵守相关法律法规，共同维护良好的城市环境和社会秩序。如果您有任何关于违建的法律问题或疑虑，请随时向我咨询。